Эксклюзивное предложение Продаётся: Трёхкомнатная квартира с балконом на улице Литерацка 6 — Беляны, Варшава Рад представить привлекательную квартиру площадью 48,5 м², расположенную на втором этаже четырёхэтажного здания 1972 года постройки. Здание ухоженное, с недавно отреставрированными лестничными клетками, находится в спокойной, малоэтажной части района — без лифта. Все инженерные коммуникации в квартире были заменены, что избавит нового владельца от дополнительных затрат на ремонт. Это отличный выбор как для тех, кто ищет собственное жильё в хорошо развитом районе Варшавы, так и для инвесторов, ищущих объект с высоким арендным потенциалом. Планировка - Три отдельные, хорошо пропорциональные комнаты — для комфорта и уединения - Отдельная кухня — с возможностью обустроить по собственным нуждам - Ванная комната - Балкон — идеально для утреннего кофе или отдыха после работы - Просторный коридор с местом под встроенный шкаф К квартире прилагается большая погребальная кладовая, предоставляющая дополнительное пространство для хранения. Расположение и окрестности Объект расположен в центре района Беляны, в тихой и зелёной части района. Всего в нескольких сотнях метров есть всё необходимое для повседневной жизни: - Магазины и услуги — Lidl, Biedronka, Zabka, пекарни, аптеки - Учебные учреждения — детские сады, начальные школы, средние школы - Медицинские учреждения — клиники, узкоспециализированные практики, аптеки - Спортивные объекты — тренажёрные залы, спортивные площадки, бассейн, велосипедные дорожки - Зелёные зоны — Парк Олзина, Бельянский лес, прогулочные маршруты у реки Транспорт - Общественный транспорт: автобусные и трамвайные остановки всего в нескольких минутах ходьбы, станция метро «Слодовец» обеспечивает быстрый доступ в центр города за около 12 минут. - На автомобиле: удобный выезд на основные городские магистрали — улица Мерьмондска, Вислострада и скоростная дорога S8. Инвестиционный потенциал Благодаря трем независимым комнатам, квартира является отличным объектом для сдачи в аренду — подходит как для студентов, так и для семей. Близость к университетам UKSW и AWF, а также быстрый доступ к центру Варшавы обеспечивают высокий спрос на аренду. Дополнительная информация - Цена: 698 400 польских злотых - Административный сбор: 699 польских злотых (включает комуслуги в счётчиках) - Юридический статус: полное владение с регистрацией в Земельном и Ипотечном регистре С наилучшими пожеланиями, Игорь Дервецки Новум Хаус Лицензия агента по недвижимости: 23113 Лицензия управляющего недвижимостью: 28265

Технические характеристики:
Площадь: 48,5 м²
Комнаты: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Год постройки: 1972
Ежемесячная плата: 699,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Эксклюзивное предложение: Да
Требуется ремонт: Да

Продавец: Игорь Дервецки Новум Хаус

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3pokojowe-mieszkanie-z-balkonem-przy-ul-literackiej-6-ID4xztL