Уникальное расположение — такие объекты больше не доступны на рынке!

Эксклюзивная недвижимость — отличная инвестиция и капиталовложение,

для гостевого дома с квартирой.

ДОСТУП К ОЗЕРУ Долгие — примерно 55 м берега.

Область для спорта и отдыха. Зона, предназначенная для туристических услуг.

Общая цена с учетом НДС 23% — покупатель не оплачивает 2% НДС.

Участки № 201/260, 201/261, 201/262, 201/263, 201/264 общей площадью 6053 м² с прямым доступом к озеру Долгие.

Озеро Долгие имеет площадь около 310 га, длину примерно 8,5 км, глубину до 19 метров и является ледниковым каровым озером с очень прозрачной водой.

Расположение в коммуне Бялый Бур в Западнопоморском воеводстве, примерно в 3 км от национальной дороги №20, маршрута Щецинек — Бялый Бур.

Область комплекса расположена внутри границ охраняемой природной территории «Озёра Щецинека».

Идеальное место для жизни и отдыха, а также для ведения сервисного бизнеса.

В текущем генеральном плане развития коммуны Бялый Бур участки отмечены символом 87US, Ut — зона спорта и отдыха, предназначенная для туристических услуг.

Ответственные за застройку и формирование зданий установлены следующие правила:

a) высота здания — до 2 этажей,

b) геометрия крыши — шатровая или многощатровая,

c) уклон крыши — 15-50 градусов,

d) площадь застройки — не более 10% от площади участка,

e) биологически активная зона — минимум 70% от площади участка.

- Все участки, предназначенные для туристических услуг и обозначенные символом Ut, должны располагать туристическими объектами (гостевые дома, гостиничные здания), если иное не установлено специальными нормативами; при размещении туристических объектов вместе с жилыми домами предполагается форма гостиничных услуг — гостевой дом.

- Во всех обслуживающих зонах (U), зонах туристических услуг (Ut) допускается размещение квартиры для владельца объекта или служебной квартиры.

Площадь и классы земли:

- участок № 201/260 площадью 1173 м² (ŁIV — 811 м², Ps — 362 м²);

- участок № 201/261 площадью 1077 м² (ŁIV — 476 м², Ps — 601 м²);

- участок № 201/262 площадью 1486 м² (ŁIV — 276 м², Ps — 1210 м²);

- участок № 201/191 площадью 1846 м² (Ps — 1846 м²);

- внутренний дорожный участок № 201/192 площадью 471 м² (ŁIV — 77 м², Ps — 394 м²).

Перед застройкой участки подлежат процедуре исключения из сельскохозяйственного оборота в районной администрации.

Коммуникации:

- водоснабжение — по дороге;

- канализация — по дороге;

- электроснабжение — по дороге.

Доступ к территории комплекса, где расположены участки, осуществляется через асфальтированную дорогу с бетонными плитами, внутри территории — по грунтовым дорогам (частные дороги — доля).

Приглашаем на презентацию.

Покупка без комиссии.

Представленная информация подготовлена на основе данных, предоставленных Заказчиком, может отличаться от фактического состояния, может изменяться и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Условия выполнения технической инфраструктуры согласуются с отраслевыми институтами.

Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием объекта.

_
Покупайте у нас:
– 0% комиссии,
– профессиональное обслуживание,
– помощь в переговорах,
– содействие в получении кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 6053.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Истина

Продавец: Караль Парапура

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/uslugi-turystyczne-dostep-do-jeziora-dolgie-ID4qqr1