Selling
Двухкомнатная квартира в Сведерово + 3 гаража
zł 339.900
Description
Квартира с потенциалом разделения на 2 независимых квартиры + 3 гаража | Сведерово
Предлагаю уникальную квартиру, расположенную в одном из самых востребованных районов Бидгоща – Сведерово.
Недвижимость идеально подходит для инвестора — обладает потенциалом для разделения на две независимые квартиры, каждая с отдельным входом из лестничной клетки. После разделения, она будет отвечать требованиям для создания двух отдельных квартир с личными земельными участками и регистрациями ипотеки.
Полезная площадь: 53 м²
Предполагаемая планировка после разделения:
Дополнительные особенности и преимущества:
Инвестиционный анализ:
Большой потенциал для перепродажи — разделение и продажа двух независимых единиц с прибылью.
Предоставляем полную поддержку инвестиций:
Свяжитесь со мной для организации презентации.
Предлагаю уникальную квартиру, расположенную в одном из самых востребованных районов Бидгоща – Сведерово.
Недвижимость идеально подходит для инвестора — обладает потенциалом для разделения на две независимые квартиры, каждая с отдельным входом из лестничной клетки. После разделения, она будет отвечать требованиям для создания двух отдельных квартир с личными земельными участками и регистрациями ипотеки.
Полезная площадь: 53 м²
Предполагаемая планировка после разделения:
- Секция I: 25 м² – гостиная с мини-кухней, спальня, кладовая/шкаф
- Секция II: 28 м² – гостиная с мини-кухней, спальня
Дополнительные особенности и преимущества:
- 3 гаража на территории — в настоящее время сдаются за 630 злотых в месяц.
- Кладовая — около 3 м²
- Многоквартирный дом утеплен после капитальной реконструкции фасада и лестничных клеток
- Ориентировочная стоимость разделения и ремонта: примерно 2 300 злотых за м²
Инвестиционный анализ:
- Цена: 460 000 злотых
- Прогнозируемый доход от аренды 2-х квартир: около 3 600 злотых/месяц.
- Доход от гаражей: 630 злотых/месяц.
- Общая потенциальная доходность: около 11%
- Низкая административная плата — 630 злотых (на данный момент)
- Простая ликвидация инвестиций
Большой потенциал для перепродажи — разделение и продажа двух независимых единиц с прибылью.
Предоставляем полную поддержку инвестиций:
- Помощь в получении всех разрешений
- Проверенные бригады по ремонту
- Возможность завершения отделки квартир по стандарту «под ключ»
Свяжитесь со мной для организации презентации.
Характеристики:
Площадь: 53,05 м²
Спален: 2
Этаж: 1
Месячная плата: 630,0 злотых
Дополнительные характеристики:
Требуется ремонт: да
Продавец: Себастьян Гузик
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupak-szwederowo-3-garaze-ID4xjgg.html
Overview
Property ID:
0f192414-5340-4902-a4ba-e0c6478e6e62
Type:
Apartment, House
Property Type:
Secondary
Bedrooms:
2
Floors:
1
Square:
53 m²
Parking Spaces:
3
Interior Condition:
to renovate
Condition:
to renovate
Ownership Type:
full ownership
Monthly Fee:
630.0 PLN
Window Type:
plastic
Price per m²:
6407
Floors in Building:
2
Floor:
1
Seller:
Sebastian Guzik
Parking:
Yes
Amenities and features
- Parking
- Renovation Needed
- Fee Includes Utilities
- Garden
Location
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Featured properties
The Most Recent Estate
Selling
Apartment
Opolskie, Brzeg, Małujowice, gmina Skarbimierz
zł 1.139.000
Selling
Apartment
Swietokrzyskie, Skarzysko-Kamienna
zł 419.000
Selling
Apartment
Mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe
zł 550.000
Selling
Apartment
Dolnoslaskie, Wroclaw, Komorowice, ul. Ziemowita
zł 1.490.000
Selling
Apartment
Dolnoslaskie, Zgorzelec, ul. Aleja Ujazdowska
zł 749.000
Selling
Apartment
Lubelskie, Lublin, ul. Wojciechowska
zł 475.000
Selling
Apartment
Malopolskie, Dabrowa Tarnowska, Nieczajna Gorna
zł 76.185
Selling
Apartment
Lubuskie, Zagan
zł 550.000
Selling
Kujawsko-Pomorskie, Bydgoszcz, Szwederowo, Górzyskowo
zł 339.900
- 2
- 0
- 53 m²