Просторная 4-комнатная квартира, расположенная в очень хорошем районе Ольштына — тихая, но хорошо связанная аллея Przyjaciół — всего в 150 м от озера Длугого. Квартира находится в жилом доме, заселенном всего тремя семьями, с собственным участком сада, парковочным местом и половиной утилитарного сарая. Интерьер выполнен в классическом стиле, однако благодаря светлым цветам стен, хорошо ухоженному паркету и современному санузлу его легко переоборудовать в другой стиль. Отличный вариант для тех, кто ценит близость к природе и при этом хочет иметь доступ к городской инфраструктуре. Семья чувствует себя здесь отлично.
Комиссия с покупателя не взимается.
Смотрите ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР: s://sb360.online/cs2u0u (если ссылка не отображается — свяжитесь с агентом).

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Квартира расположена в Ольштыне на аллее Przyjaciół рядом с озером Длугим и живописным городским лесом, который служит местом отдыха и развлечений для жителей всего города — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие. Вблизи расположены небольшие продуктовые магазины и районные сервисные точки различных типов. Очень удобное расположение, быстрый и лёгкий доступ к Старому городу и центру за 6 минут, а до Западного вокзала всего 3 минуты.

УЧАСТОК
Дом расположен на участке площадью 819 м². Каждый владелец квартиры в доме имеет право использовать выделенную часть участка в соответствии со своей долей. У квартиры есть собственный участок сада размером 17 м х 8,5 м, парковочное место для личного пользования размером 3 м х 10 м, половина утилитарного сарая 3 м х 2,5 м и газон перед домом 5 м х 4 м. Участок огорожен, благоустроен, с насаждениями.

ДОМ:
Каменица с 3 семьями, двухэтажный, построен в 1930-х годах. Дом утеплен и находится в хорошем техническом состоянии.

КВАРТИРА:
Квартира расположена на 1-м этаже, общей площадью 89,65 м².
Окна ПВХ. Внутренние двери — оригинальная деревянная мебель.
Пол — паркет и терракота.
Газовое отопление — двухконтурный котёл Vaillant. Тёплый пол в коридоре, кухне и ванной комнате.
Центральный пылесос.
В квартире просторная гостиная с прямым выходом в столовую, спальня, гостевая комната, кухня, ванная с ТС и коридор.
В кладовых имеются 2 погреба площадью 8,6 м² и 16,8 м².
Владельцы этой квартиры также имеют доступ к части чердака (примерно 40 м²) и прачечной (примерно 3 м²).

Планировка комнат:
- гостиная 22 м²
- столовая 19,5 м²
- кухня 17,5 м²
- спальня 9,1 м²
- гостевая 9,5 м²
- ванная с ТС 4,5 м²
- коридор 7,5 м²

ЮРИДИЧНЫЙ СТАТУС/ДОСТУПНОСТЬ/РАССРОЧКИ
Полная собственность с земельным участком и ипотечной книгой. Объект свободен от обременений.
Возможна быстрая передача.
Без комиссионных — квартира предоставляется без аренды.
Цена обсуждаема.
Комиссия с покупателя не взимается.
Приглашаем вас на просмотр.

АГЕНТ
Марлена Гвиязда
тел.: 790 480 150
электронная почта:
Лицензия агента № 31504.

Предлагаемая цена носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.

Владелец объявления и его компоненты принадлежат компании NewHouse Lukasz Wrobel и связанным с ней организациям. Все права защищены. Копирование, распространение и использование компонентов объявления в любом виде, превышающем допустимое использование, запрещены без согласия NewHouse Lukasz Wrobel и связанных с ним организаций и могут привести к гражданской и уголовной ответственности.
Эти материалы являются коммерческой тайной компании NewHouse Lukasz Wrobel или связанных с ней организаций в рамках закона об оспаривании недобросовестной конкуренции.
Это объявление не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом, а предназначено только для информирования.

Отправлено с использованием программы для агентств недвижимости ASARI CRM.