Участки под строительство, жилое и коммерческое развитие, MPZP.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Кобысево расположено в тихом районе в коммуне Прзодково, Картуское воеводство. Это ухоженная кашубская деревня, расположенная в 20 км от Гданьска, в 8 км от национальной дороги №20, соединяющей Косцежынь с Три-городом.

До Гданьска — 20 км, до Картуза — 7 км, до Жукова — 11 км, до аэропорта Гданьск — 23 км. Поблизости есть лес, озеро Глебокие (5 км) и Ситно, а также школа, детский сад, магазины и лыжная станция ПАЦОСКОВО.

УЧАСТОК: площадью 1118 м², очень хорошо освещённый солнцем, с правильной прямоугольной формой. Рядом находятся односемейные жилые дома.
Участок имеет подъезд к общественной дороге через сервитут и доли в внутренних дорогах.

Участок покрыт Планом пространственного развития местности.

MN,U — зоны жилой застройки и коммерческого развития:
- одноэтажные жилые дома,
- объекты обслуживания и ремесла в виде встроенных помещений или отдельно стоящих зданий, не относящихся к проектам, которые всегда могут существенно воздействовать на окружающую среду или потенциально могут оказывать значительное влияние на окружающую среду,
- сопутствующее развитие,
- склады и ангарные здания площадью до 350 м²,
- малые архитектурные формы,
- сети, техническое и дорожное инфраструктурное обеспечение.
- Линии застройки: необходимо соблюдать максимальные не превышающие линии застройки — согласно плану,
- площадка под застройку в отношении площади участка: не более 30%,
- интенсивность застройки участка: не менее 0, не более 0.9,
- биологически активная зона: не менее 30% площади участка,
- высота зданий: не более 2 надземных этажей; то есть не более 11,0 м, для сопутствующего развития — не более 6,0 м,
- допускается подвал зданий,
- форма крыши: — двускатные крыши, двускатные с фронтонами, многоскатные с разьёмной гребнёй, с равными уклонами скатов основной крыши, угол уклона 35°-45°; при многоскатной крыше длина основной гребни: не менее 40% ширины фасада, параллельного гребню; для сопутствующего развития допускается уклон до 35°, основная гребень: параллельно или перпендикулярно фасаду участка,
- материал и цвет: приглушённые цвета — яркие цвета запрещены; кровельное покрытие — оттенки красного, коричневого, серого (…).

КОММУНИКАЦИИ:
- электроэнергия — на дороге,
- водоснабжение — на дороге,
- газ — на дороге,
- септик, планируется подключение к канализации.

У нас есть 3 участка для продажи, указанных на приложенных картах:
1. Участок № 226/19, 1253 м² по цене 195 злотых/м², стоимость 245 000 злотых;
2. Участок № 226/29, 1118 м² по цене 195 зл./м², стоимость 220 000 зл.;
3. Участок № 226/27, 1954 м² по цене 180 зл./м², стоимость 350 000 зл.

Добро пожаловать на презентацию участков!

Данное объявление не является офертой в соответствии со статьёй 66 и следующими Гражданского кодекса.
Покупайте безопасно.
Я помогу оформить самый выгодный кредит без комиссий.
Я помог многим людям осуществить их мечты — осуществлю и ваши, звоните мне!
Ищете новую недвижимость, но не продали старую yet? Мы можем помочь вам быстро!

Технические характеристики:
Площадь: 1118,0 м²

Продавец: Дората Бялонас

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-zabudowa-mieszkaniowa-uslugowa-ID4xIrX