Мы предлагаем к продаже привлекательные земельные участки, расположенные в живописном районе Ямно в Косзалине, на улице Перлова. Территория покрыта местным планом пространственного развития, предназначенным для индивидуальной жилой застройки. Это отличная возможность для тех, кто ищет спокойное место для жизни вблизи природы, с доступом к городской инфраструктуре. В комплексе представлены участки: - № 113/43 площадью 1052 м² (6MN/U), - № 113/44 площадью 1000 м² (6MN/U), - № 113/45 площадью 1000 м² (6MN/U), - № 113/47 площадью 1073 м² (6MN/U) - ЗАРЕЗЕРВИРОВАН - № 113/48 площадью 1000 м² (6MN/U), - № 113/49 площадью 1000 м² (21MN), - № 113/50 площадью 997 м² (21MN) - ЗАРЕЗЕРВИРОВАН - № 113/51 площадью 996 м² (21MN) - ЗАРЕЗЕРВИРОВАН - № 113/52 площадью 2000 м² (21MN). Цена за м² — 130 злотых. Электроснабжение доступно на подъездной дороге к участкам. Местный план пространственного развития под маркой 21MN — предназначен для жилой застройки односемейных домов: - a) отдельностоящая застройка, - b) неличные линии застройки в соответствии с чертежом плана, - c) высота жилых зданий до 10,0 м с учетом пункта 6 § 4, - d) высота других зданий до 4 м, - e) двухскатные или многоскатные крыши с уклонами от 30° до 45°, допускаются плоские крыши на до 40% горизонтальной проекции здания, а также надземные гаражи и хозяйственные постройки; - f) максимальная площадь застройки — 25%, - g) коэффициент застройки — от 0,1 до 0,3, - h) минимальный процент биоактивной площади — 50%. Участки, покрытые МПЗП, обозначенные как 6MN/U — цель: зона для жилой застройки односемейных домов или зон для обслуживания: 1. a) жилые функции в виде отдельно стоящих или полузадних односемейных домов либо в виде жилого блока в жилочно-услуговом здании, - b) функции обслуживания в виде зданий или встроенных единиц, допускаются только неинвазивные услуги; 2. правила формирования застройки и показатели развития земель: - a) неличные линии застройки в соответствии с чертежом плана, - b) высота зданий до 10,0 м с учетом пункта 6 § 4, - c) высота других зданий до 4 м, - d) двухскатные или многоскатные крыши с уклонами от 30° до 45°, допускаются плоские крыши на до 40% горизонтальной проекции здания и на земельных гаражах и хозяйственных постройках, - e) максимальная площадь застройки — 35%, - f) коэффициент застройки — от 0,1 до 0,4, - g) минимальный процент биоактивной площади — 40%; Преимущества участков: - близость к природе: зоны отдыха, озеро Ямно и леса поблизости, - доступ к инфраструктуре: рядом магазины и остановки общественного транспорта, - тихая зона: идеально для тех, кто ценит покой и уединение. Окружение новых односемейных домов и близость к озеру Ямно и зонам отдыха делают это место идеальным для ценящих покой, тишину и контакты с природой. Всего 14 км до морского города Мелиньо. Примерно в 1.5 км расположен узел скоростных трасс S6-S11, что облегчает и ускоряет доступ к другим регионам Польши. Приглашаем на презентацию! Мы помогаем в получении ипотеки! МЫ ТАКЖЕ ВЫПОЛНЯЕМ РЕМОНТЫ КВАРТИР И ДОМОВ НА ВЫСОКОМ УРОВНЕ ПО ЗАЯВКЕ КЛИЕНТА! К тому же для наших клиентов при переезде мы предлагаем недорогой транспорт!

Технические характеристики:
Площадь: 1000,0 м²

Продавец: Пётр Возняк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-objete-mpzp-ul-perlowa-koszalin-jamno-ID4vNwh