Привлекательные участки под застройку поблизости от леса — всего 15 минут от Ченстоховы/Радомска и 3 минуты от Кломнице (заседание общины). Возможна объединение соседних участков для получения еще большей площади. Мечтаете о собственном доме в удобном месте или хотите безопасно вложить свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, — это хорошо. 1️⃣ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ Исключительно выгодное расположение — комплекс находится между двумя крупными городскими центрами (Ченстохова-Радомско), одновременно в уединенном месте (у леса). В непосредственной близости есть доступ к богатой социальной и рекреационно-сервисной инфраструктуре, включая: супермаркеты, школы, детскую площадку, железнодорожную станцию. Дополнительное преимущество — близость к месту расположения общины и крупных городских центров: ➡️Кломнице — 3 мин ➡️Ченстохова — 15 мин ➡️Радомск — 15 мин ➡️Клобук — 28 мин ➡️Пайечно — 38 мин Доступ к ближайшему съезду автомагистрали А1 занимает 10 минут. ✔️Путешествие на поезде PKP осуществляется по линии Варшава-Восток — Катовице, железнодорожная станция расположена в 1000 м. Поездка в Ченстохову, как и на машине, занимает всего 15 минут. ✔️Благоприятный микроклимат — прямо рядом с комплексом находится лес, а регион богат многочисленными агротуристическими хозяйствами и привлекательно развитым туристическим водоемами (включая: водохранилище Остравы и водохранилище Тасарки). Также в районе комплекса есть целых семь велосипедных дорожек. 2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ Площадь территории разбита на 32 земельных участков разного размера — от 492 м² до 845 м² (возможность объединения соседних участков). Регулярные формы участков упростят их дальнейшее развитие, а проведенные геотехнические исследования подтверждают благоприятные условия для строительства дома. Комплекс граничит с асфальтированой районной дорогой, есть доступ к сетям: электричество, водопровод и планируемая газовая сеть. 3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ ЗАСТРОЙКИ ✔️Все участки в комплексе охвачены местным планом пространственного развития (МПЗП), предназначенным для фермерских и индивидуальных жилых застроек. Хорошие строительные параметры предоставляют широкие возможности для выбора проекта дома:

• Разрешены отдельно стоящие, полугостевые или таунхаусы,
  
• Индекс строительной интенсивности: 0.02-0.7,
  
• Площадь застройки относительно площади земельного участка до 0.3,
  
• Биологически активная зона: 40%,
  
• Максимальная высота здания 10 м.
  

4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

• Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — уточняйте текущие акции.
  
• Цена участка включает сумму 2 900 злотых за участие в строительстве дороги комплекса.
  
• Указанные в объявлении цены — bruto (выдается счет-фактура с НДС 23%).
  
• При покупке участка у нас вы освобождаетесь от налога на гражданско-правовую сделку (ПЦР) в размере 2% от стоимости сделки, это ваша экономия на нотариальном оформлении.
  
• Покупка напрямую у владельца — без комиссии.
  

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковальски, тел. 694-957-312
Рекомендуем назначить презентацию объекта недвижимости. ✅ Если вы ищете безопасные и выгодные инвестиции или участок для жилых или рекреационных целей, приглашаем к сотрудничеству. 1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

• Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
  
• У нас 18 лет опыта в сфере недвижимости, мы продали земли общей площадью свыше 635 860 м².
  
• Мы тщательно отбираем районы для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.
  

2️⃣ Почему стоит инвестировать в земельные участки под застройку?

• Земельные участки стабильно растут в стоимости на протяжении многих лет, предоставляя реальную и надежную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
  
• Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — требуют значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
  
• Земля не может быть «произведена» — она является ограниченным ресурсом, на который всегда будет спрос.
  

Описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Предложение 1890200 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 552.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да

Продавец: Адам Ковальски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-blisko-lasu-przy-drodze-asfaltowej-ID4woWf