Земельные участки для застройки с уединённым деревьевым массивом, в 9 минутах от Скьержневице.
Есть возможность объединения соседних участков для получения ещё большей площади.
360° Панорама:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или, может быть, хотите безопасно вложить сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, ценен.

1️⃣ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Исключительно благоприятное расположение — объект находится между центрами уезда — Скьержневице и Лович. Это зона пригородных жилых районов крупных городов, сопровождаемая новым жилым массивом индивидуальной застройки.
Дополнительным преимуществом является близость к районному центру и крупным городским центрам:

➡️ Скьержневице — 9 мин
➡️ Лович — 18 мин
➡️ Zyrardow — 30 мин
➡️ Лодзь — 33 мин
➡️ Сохачев — 35 мин
➡️ Варшава — 45 мин

Доступ к ближайшему автошлюзу автомагистрали А2 — за 8 минут.
✔️ Поездка на поезде PKP по маршруту Скьержневице-Лович занимает 8 и 13 минут соответственно, станция находится в 850 м.
✔️ На каждом участке сохранены деревья, подвергшиеся уходу, что является ещё одним преимуществом нашего предложения. Каждый владелец после покупки может адаптировать растительный массив под свои нужды.
✔️ Полные торговые и сервисные объекты в соседнем городе Скьержневице, включая магазины, кинотеатр, университет, больницу.
✔️ В регионе есть множество рекреационных и туристических достопримечательностей, включая: Парк Польши Suntago (крупнейший водный парк Европы), Залев Задебий (площадка для купания с охраной и большой пляж), а также Липце Реймонтовске (деревня, где происходила фабула романа, удостоенного Нобелевской премии «Хлопи», где жил Влодавислав Реймонт)

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь территории разделена на 13 участков для застройки разной площади — от 600 м² до 1250 м² (возможность объединения соседних участков). Регулярные формы участков упростят их последующее развитие, а проведённые геотехнические исследования грунта подтверждают благоприятные условия для строительства дома.
Комплекс расположен вдоль асфальтированной муниципальной дороги, с близким доступом к электроэнергии, водопроводу и телекоммуникациям. Благоприятные условия для строительства подтверждены геотехническими исследованиями грунта.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

✔️ Все участки комплекса покрыты локальным планом территориального развития (MPZP), предназначенным для односемейных жилых и сервисных зон.
Благоприятные параметры застройки предоставляют широкий выбор проектных решений для дома:

• Максимальная высота жилых зданий — два этажа, включая мансарду
• Площадь застройки в отношении площади участка — до 40%
• Доля биологически активной территории — не менее 50% площади участка

4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

• Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — уточняйте текущие акции.
• Цена участка включает сумму 2900 злотых за участие в дорожной инфраструктуре усадьбы.
• Указанные в объявлении цены — бруттые суммы (нужно выставить НДС счет-фактуру 23%).
• При покупке участка у нас вы освобождаетесь от налога с гражданско-правовых сделок (PCC) в размере 2% от суммы сделки — эти деньги вы сэкономите при оформлении у нотариуса.
• Покупка напрямую у владельца — без комиссии.

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковалевский, тел. 694-957-312
Приглашаем на презентацию объекта.

✅ Если вы ищете безопасные и выгодные инвестиции или участок для жилья/отдыха, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с компанией Grunt to Inwestycja®️?

• Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка происходит без посредников и комиссий.
• У нас 19-летний опыт работы в сфере недвижимости, мы реализовали продажи земельных участков общей площадью более 720 374 м².
• Мы тщательно подбираем участки для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в земельные участки под застройку?

• Недвижимость участков постоянно увеличивается в цене в течение многих лет, предлагая реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
• Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — строительство требует значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческой недвижимостью.
• Недвижимость нельзя «произвести» — это ограниченный товар, спрос на который всегда будет.

Описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.
Ключевые слова: капитал, инвестиции, доходность, инвестирование, MPZP, комплекс, земля под инвестиции, landtoinvestment, уровень доходности, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%, первый дом, уездный город, автомагистраль, деревья, строительство

Технические характеристики:
Площадь: 600,0 м²

Продавец: Адам Ковалевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-kameralnym-zadrzewieniem-ID4u89v