Рад представить уникальное инвестиционное предложение в живописном городе Миканово. В рамках предложения представлены четыре участка, из которых три имеют решение о условиях застройки, выданное мэром муниципалитета Лубане (2021). Благодаря четким правилам застройки и полноценному доступу к необходимой инфраструктуре, это идеальное предложение для инвесторов, ищущих надежные и привлекательные инвестиции.

I. Предложение участков с решением о условиях застройки 2021 года
A. Детали трех участков
1 Участок № 158/35
с площадью: 1004 м²
с ценой: 42 168 PLN (всего 42 PLN/м²)
с преимуществом: Самая конкурентоспособная цена за единицу — уникальная возможность для инвесторов, ценящих соотношение цена/площадь.

2 Участок № 158/34
с площадью: 1006 м²
с ценой: 42 252 PLN

3 Участок № 158/36
с площадью: 1161 м²
с ценой: 48 762 PLN

B. Условия застройки
Решение, выданное в 2021 году, обеспечивает четкие правила застройки, позволяя возводить жилые здания с полной технической инфраструктурой. В частности:
• Площадь застройки: до 125 м²
• Ширина фронтона: до 9,5 м
• Высота фронтона (верхняя грань, карниз или парапет): до 4 м
• Высота здания до верхней грани крыши: до 8,5 м
• Количество этажей: максимум 2 надGround
• Возможность устройства жилого мансарда и постройки гаража внутри здания
• Геометрия крыши: двускатная крыша с уклонами до 45 градусов, при этом инвестор свободен в выборе кровельного материала

C. Техническая и коммуникационная инфраструктура
• Электроснабжение
• Доступ к воде и отоплению
• Водоотведение: возможность установки септика или герметичного резервуара
• Доступ: удобный подъезд к участкам через внутреннюю дорогу

D. Преимущества для инвестора
• Привлекательная цена: Участок № 158/35 выделяется самой низкой ценой 42 PLN/м², что является отличной возможностью по сравнению с площадью.
• Четко определенные условия строительства: позволяют быстро начать инвестицию без лишней бюрократии.
• Полная инфраструктура: гарантия эффективного доступа к коммунальным услугам и удобной транспортной доступности, что важно для реализации жилого проекта.
• Гибкость дизайна: установленная геометрия застройки и возможность выбора кровельного материала позволяют инвестору свободно подходить к окончательному проекту.

II. Участок № 158/3 — предложение участка с Градостроительным планом
A. Характеристики участка
• Площадь: 1550 м²
• Цена: 85 250 PLN (55 PLN/м²)
• Расположение: Этот участок расположен в той же привлекательной зоне, что и другие, с дополнительными возможностями и доступом к асфальтированной дороге.

B. Градостроительный план
Участок № 158/3 имеет утвержденный градостроительный план, предусматривающий:
• Основное назначение: Жилое-коммерческое строительство низкой и средней интенсивности
• Реализация инвестиций на уже разграниченных и запроектированных участках — подробности содержатся в резолюции, доступной для ознакомления

C. Ключевые преимущества
• Прямой доступ к инфраструктуре: Участок обладает всеми необходимыми коммуникациями по границе, что значительно облегчает инвестиционный процесс.
• Инвестиционный потенциал: Благодаря градостроительному плану, участок идеально подходит для инвестиций, сочетающих жилую и коммерческую функцию, что может повысить рентабельность проекта.

Обзор предложения
Предложения участков в Миканово — отличная возможность для инвесторов, ищущих:
• Конкурентоспособные цены — особенно выделяется участок № 158/35 с самой низкой ценой за м²,
• Ясные условия застройки — решение 2021 года обеспечивает инвестиционную безопасность,
• Развитая инфраструктура — полный доступ к коммунальным услугам и комфортный транспорт обеспечивают удобство инвестирования,
• Гибкость при проектировании — возможность корректировки проекта под индивидуальные потребности,
• Расширенные инвестиционные возможности — участок № 158/3 с градостроительным планом открывает новые перспективы для совмещения жилой и коммерческой функции.

Приглашаю вас связаться со мной для просмотра участков — расположение и фотографии доступны. Это уникальная возможность инвестировать в динамично развивающемся регионе, пользуясь прозрачными условиями и конкурентными ценами.

Владелец объявления и его элементы — компания Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или сотрудничавшие организации. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым способом, превышающим допустимое использование, определенное Законом от 4 февраля 1994 г. о авторском праве и смежных правах (Журнал законов 1994, № 24, п. 83, с изменениями), без письменного согласия компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или сотрудничавших организаций запрещено и может послужить основанием для гражданской или уголовной ответственности.

Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или ее партнеров в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 г. о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Журнал законов 2003, № 153, п. 1503, с изменениями). Данная реклама не является офертой в смысле Гражданского кодекса, а предназначена только для информационных целей.

Технические характеристики:
Площадь: 1004,0 м²

Продавец: Мариуш Весьоловский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-w-mikanowie-idealne-pod-budowe-domu-ID4wvqh#map