К продаже предлагается очень красивый участок площадью 1000 м², расположенный в городе Установ. Размеры участка — 31,5-32. Коммунальные услуги - вода, электроэнергия, газ (проект канализации). В окрестностях расположены односемейные дома, рядом школа начального уровня, детский сад, множество магазинов и различных сервисных пунктов для населения. Около 2,5 км до станции PKP и примерно 300 м до остановки общественного транспорта.
Зонирование земли:
1) индивидуальное жилое строительство с отдельно стоящими или дуплексными зданиями для основных целей на участках площадью не менее 1000 м² с допуском снижения до 10%;
2) услуги, не нарушающие характер жилой застройки, допускаются при условии, что их общий доля в использовании участка не превышает 15%, а занимаемая площадь не более 30% полезной площади жилого здания;
3) производственные функции не допускаются в зонах MN.
2. Метод застройки:
не превышающие строительные линии:
a) не менее 5,0 м от границ функциональных зон, включая ул. Koscielna и внутренние дороги,
b) не менее 5,0 м до линий электропередачи 15 кВ согласно плану;
на каждом участке допускается строительство одного жилого дома или одного сегмента дуплекса;
высота зданий - не более 11,0 м от уровня земли до самой высокой точки наклона крыши, при условии, что этажность не превышает двух этажей, причем второй этаж встроен в мансарду, угол наклона крыши от 25° до 45°;
4) заборы допускаются в виде решетки, максимальной высотой 1,75 м, с запретом использования железобетонных элементов со стороны дороги и в соответствии с § 8 п. 11 данного решения;
5) на участке допускается строительство зданий и покрытий на площади не более 30%;
6) на исходной земле необходимо сохранять 70% биологически активной поверхности;
при разметке минимальная ширина фронта участка должна быть:
a) в случае индивидуального жилого строительства — 20,0 м,
b) в случае дуплекса — 14,0 м;
с учетом охраны окружающей среды, природы и культурного ландшафта применяются положения §8-9;
9) в соответствии с принципами инженерного обеспечения территории применяются соответствующие нормы.

Содержание этого объявления не является коммерческой offer в соответствии с Гражданским кодексом.

Предложение отправлено из программы IMO для посредников.

Технические характеристики:
Площадь: 1000,0 м²

Продавец: Агентство элитной недвижимости

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1000-0-m-ustanow-ID4xASV