УЧАСТОК 1,37 ГА | РОЦИСЛАВИЦЕ (ОБОРНИКИ ШЛАШКИЕ) Продается участок, оформленный в соответствии с местным планом застройки, предназначенный для фермерского развития, расположенный за выездом на перекрестке улиц Воловска и Дзикя. Участок граничит с лесом, и большинство его границ окружены лесными массивами, что создает настоящий укромный уголок. - Местный план застройки: зоны фермерского развития (обозначение RM/5); - площадь 13772 м²; - ровный, правильной формы; - соседство с индивидуальными жилыми домами / хозяйственными постройками; - энергетический щит на участке; вода в примерно 30 м от границ участка; канализация в проекте; - подъезд через грунтовую дорогу. Местный план застройки (часть, касающаяся назначения участка) - ---- 5. RM/(1-10) – основное назначение – зоны застройки усадеб; 5) Условия, принципы и стандарты застройки и озеленения установлены: a) определены обязательные и непроходимые границы застройки в соответствии с планом. Для участков, где границы застройки не указаны, здания должны располагаться в соответствии с конкретными и отдельными нормативами, b) высота новых зданий не должна превышать 2 этажа над землей + мансарда, но не более 10 м от уровня земли (самого низкого) до вершины конька, крыши с симметричным уклоном (включая допустимый многоскатный) и покрытием из керамической или цементной черепицы. c) в новых жилых зданиях обязательны крыши с уклоном 35-45 градусов. Разноширокие крыши разрешены только в уборных или вспомогательных гаражных постройках, d) использование ярких цветов на фасадах зданий запрещено, e) максимальный индекс застройки установлен на уровне 0,75, f) площадь застройки не должна превышать 10% территории, g) минимальная доля биологически активной зоны в застройке участка составляет 40%, h) высота заборов у общественных дорог и пространств — до 1,8 м. Максимально допустимая доля полностью светонепроницаемого забора — 35% от поверхности забора, i) для заборов рекомендуется использовать натуральные материалы, в основном дерево и камень, или живые изгороди, j) при размещении дополнительных функций необходимо предусмотреть зоны парковки для постоянных и периодических пользователей. 4) Разрешено размещение сельскохозяйственных туристических объектов. ЦЕНА PLN 695 000 Заинтересовались? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или отправьте нам письмо через контактную форму, доступную в объявлении.

Характеристики:
Площадь: 13772.0 м²

Продавец: Дамиан Борчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-37-ha-przy-lesie-zabudowa-zagrodowa-ID4p9uy