Продаётся полудеревянный дом в состоянии от застройщика с общей площадью 206,20 м². Полезная площадь 181,77 м², расположенный в Пржегожалы.

Площадь участка 14,48 соток с правильной формой. Окружён новыми домами и множеством зелёных насаждений. Тихий и спокойный район.

Здание построено в 2024 году из материалов высочайшего качества с повышенным стандартом. Индивидуальный дизайн дома. Перед зданием — подъездная дорога мощёная брусчаткой для двух автомобилей.
Дом в состоянии от застройщика отличается просторностью и функциональной планировкой комнат на двух уровнях.

На цокольном этаже мы заходим через тамбурсную зону, которая ведёт в дом. Справа расположена ванная комната, рядом — котельная, обеспечивающая удобный доступ к отопительным и техническим коммуникациям. Непосредственно рядом с котельной находится гараж, идеально подходящий для автомобиля и дополнительного хранения. На цокольном этаже также есть офис, который может использоваться как домашний офис или гостевая комната. Главной особенностью этого уровня является просторная гостиная с кухонной зоной площадью 54,95 м², которая становится сердцем дома. Это идеальное место для семейных посиделок и встреч с друзьями, с пространством для обеденной зоны и уютной гостиной.

Верхний этаж дома предназначен главным образом для личных целей, где расположены четыре спальни и ванная комната. Самая большая спальня, площадью 20,77 м², имеет выход на балкон, обеспечивая дополнительное место для отдыха на свежем воздухе. Вторая ванная на этом этаже достаточно просторна, чтобы разместить все необходимые удобства. Остальные спальни имеют площади 18,10 м², 14,04 м² и 13,89 м², предоставляя комфортные условия для всех членов семьи.

Весь дом спроектирован с учетом комфорта и функциональности, с большим количеством жилых и кладовых помещений как на первом, так и на верхнем этаже.
Большие окна в гостиной обеспечивают хорошее освещение дневного времени. Идеальное расположение гостиной и сада — запад.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

• Расположение — Дом находится в тихом районе, вдали от городской суеты, но с лёгким доступом в центр Кракова. Пржегожалы славятся живописными видами на Вислинский дол и Вольский лес.
• Низкая застройка — Район отличается низкой плотностью застройки, что обеспечивает уединенность и комфорт проживания.
• Гарантия незагрязненного вида — Сад дома граничит с землёй, не предназначенной для будущего строительства. Это позволяет наслаждаться красивым природным пейзажем без забот о будущих постройках.
• Просторный сад — Участок площадью почти 15 соток предлагает большой благоустроенный сад, идеально подходящий для отдыха и организации семейных и дружеских мероприятий.
• Функциональная планировка — В доме просторная гостиная с камином, современная кухня, столовая, четыре спальни и две ванных комнаты. Все помещения светлые и хорошо освещённые.
• Близость к природе — Район богат зелёными зонами, велосипедными и пешеходными дорожками, что делает его отличным местом для любителей активного отдыха.
• Транспортная доступность — Хороший доступ к общественному транспорту, позволяющий быстро и легко добраться до различных частей города.

Дополнительные удобства:

• сигнализация,
• подключение видеонаблюдения вокруг здания,
• установка для умягчителя воды,
• кондиционирование,
• домофон для открытия въездных ворот и ворот на территорию,
• водяной тёплый пол по всему зданию,
• установка для учёта воды для полива сада,
• наружное освещение здания,
• ландшафтный дизайн,
• подготовка коммуникаций для интернета и телевидения,
• механическая приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией,
• бак для дождевой воды,
• готовый инвестиционный объект,
• разрешение на использование,

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Если вы цените дома на природе, но также хотите находиться в городе, этот дом идеально подходит. Пржегожалы — район, который может удовлетворить оба желания: он входит в квартал Звежинец, обеспечивая доступ к необходимой инфраструктуре, а также является зелёным и тихим.

На территории есть школа, а также Центр АТТУТ (Media Expert, Biedronka, Action, Pepco, Kik, Buczek). Также есть Клуб культуры Пржегожалы, проводящий различные мероприятия для детей, молодежи и взрослых.

Свяжитесь со мной для организации презентации этого объекта.

Технические характеристики:
Площадь: 206,2 м²
Спальни: 6
Построен: 2024

Продавец: Моника Касса

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-15-ar-spokojna-okolica-park-krajobrazowy-ID4w48c

}}}#]**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#