На продажу очень хороший огороженный участок площадью 2000 м², расположенный в городе Установ. Размеры участка: 63 × 32 м. Инженерные коммуникации: вода, электроэнергия, газ (система канализации в проекте). В окрестностях расположены частные жилые дома, рядом школа,детский сад, многочисленные магазины и разнообразные сервисные точки для населения. Расстояние до ж/д станции PKP — около 2,5 км, а от остановки общественного транспорта — около 300 м.
Использование земель:
1) индивидуальное жилое строительство с односемейными домами или полуотдельными домами как основное назначение на участках площадью не менее 1000 м² с допустимым уменьшением до 10%;
2) вспомогательные услуги, сопутствующие жилой застройке, как допустимое использование, при условии, что их доля не превышает 15% от площади участка и занимают не более 30% полезной площади жилого здания;
3) производственные функции в зонах MN не допускаются.
2. Метод застройки:
непрерывные строительные линии:
a) не менее чем 5,0 м от границ функциональных зон, включая улицу Koscielna и внутренние дороги,
b) не менее чем 5,0 м от линий электропередач 15 кВ согласно плану;
на каждом участке допускается возведение одного жилого дома или одного сегмента полукротающегося дома;
высота строительства — максимум 11,0 м от уровня земли до самой высокой точки ската крыши, при условии, что этажность не превышает двух уровней, с учетом мансарды, угол наклона крыши — в диапазоне 25°-45°;
4) допускается использование ограждений в виде решетчатых конструкций, высота не более 1,75 м, с запретом использования сборных бетонных элементов со стороны дороги и в соответствии с § 8 п. 11 данной резолюции;
5) здания и поверхности могут закрывать не более 30% площади каждого участка;
6) в пределах каждого участка необходимо сохранять не менее 70% биологически активной поверхности на исходных землях;
при разметке границ земли минимальная ширина фасада участка:
a) для одиночных частных домов — 20,0 м,
b) для полузаглубленных домов — 14,0 м;
в части охраны природы, ландшафтов и культурного наследия применяются положения §8 - 9;
9) применяются нормативы по инженерным коммуникациям и обслуживанию территории.

Данное объявление не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Предложение отправлено программой IMO для посредников.

Характеристики:
Площадь: 2000,0 м²

Продавец: Агентство элитной недвижимости

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-2000-0-m-zalesie-gorne-ID4xAUk