Привлекательный строительный участок в Колате – 2244 м². Рекомендуется к продаже красиво расположенный строительный участок площадью 2244 м², находящийся в муниципалитете Победзице, Гмина Победзице, в деревне Колата. Месторасположение и окружение: участок окружен зеленью и лесом, что обеспечивает спокойствие и уединение. В то же время поблизости находятся: ✔️ продуктовый магазин ✔️ школа ✔️ церковь ✔️ ресторан ✔️ клиника Отличный подъезд куда к Познаню, куда к Гнезно. Коммуникации: Электричество примерно в 80 м Вода на участке Оптоволокно на стадии проектирования. В отношении местного планирования пространственного развития части района Колата, Гмина Победзице: Местный план допускает сохранение существующих зданий с возможностью реконструкции, расширения и повышения этажности по параметрам, указанным в этом параграфе; позволяет разместить: a) индивидуальные жилые дома detached, b) гаражные и хозяйственные здания и укрытия, c) пруды и бассейны, d) сети и техническую инфраструктуру, e) дорожки, подъездные пути и парковки; устанавливает показатели застройки: a) коэффициент застройки: - максимум – 0.90, - минимум – 0.00, b) максимальная площадь застройки – 30%, c) минимальный процент биоактивной площади по отношению к площади участка – 60%; устанавливает правила формирования зданий: a) максимальная высота: - жилого дома – не более 9.0 м, - гаражного и хозяйственного здания, укрытия – не более 5.5 м, b) максимальное количество этажей: - для жилого дома – два надземных, - для гаражного и хозяйственного здания – один надземный, c) допускается подвал, при этом уровень первого этажа не более чем на 0,6 м выше уровня земли, d) геометрия наклонных скатов кровли: - для жилого дома – симметричные наклонные кровли с двумя или более скатами под углом 30° – 45°, - для гаражных и хозяйственных зданий и укрытий – плоские или наклонные крыши с одним или двумя скатами под углом 20° – 45°, e) покрытие наклонных крыш: черепица, материалы, имитирующие черепицу, в цветах от коричневого и кирпичного до красного или оттенков серого, f) в случае реконструкции и расширения существующих зданий допускается сохранение текущей формы и покрытия кровли; устанавливает параметры для участков, полученных в результате консолидации и деления недвижимости: a) минимальная площадь – 2000 м², b) минимальная фронтальная ширина – 18,0 м, c) угол расположения границы относительно дороги – от 75° до 105°; устанавливает минимальную площадь вновь обозначенных участков под строительство – 2000 м², за исключением участков, предназначенных для реализации сетей и технической инфраструктуры, дорожек и подъездных путей, увеличения соседнего участка и регулировки границ между участками. Участок: 6MN. Приглашаю связаться со мной для получения дополнительной информации и организации презентации. Ответственный агент: Ева Будник. Свяжитесь со мной. Предлагаю комплексное обслуживание покупки – включая оформление кредита и нотариальные услуги. Данное предложение является информационным и не является офертой в смысле гражданского законодательства.

Технические характеристики:
Площадь: 2244,0 м²

Продавец: Ева Будник

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-2244m2-kolata-pobiedziska-ID4w6Nq