Предлагаю участок площадью 3043 м² вблизи озера Скартлин, покрытый соснами и берёзами, что не входит в лесное использование. Участок № 543/16, класс почвы VI. Вытяжка из местного плана: MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN; 1. На одном участке может располагаться одно жилое однофамильное здание отдельно стоящее и одно хозяйственное строение. 2. На территории, предназначенной для застройки, минимум 60% площади должно быть биологически активным. 3. Индекс застройки: максимум 0,2. 4. Максимальная высота здания: два этажа над землёй, включая второй этаж в жилом мансарде. 5. Крыши должны иметь крутой уклон, двух или многопассажные, с наклоном 30° - 45°; покрыты керамической черепицей или материалами, обладающими схожими эстетическими качествами в красном цвете; высота подпороговой стены максимум 1,00 м. 6. В облицовке фасадов должны использоваться традиционные материалы — кирпич, камень, штукатурка, дерево. 7. Заборы с боковой стороны участков вдоль дорог не должны превышать 1,60 м; они должны быть выполнены из традиционных материалов, таких как камень, дерево, кирпич и др.; использование сплошных заборов и сборных железобетонных элементов запрещено. Расположение: 1 км — продуктовый магазин, 8 км — Нове Місто Лубавське, 10 км — горнолыжный курорт Курза Гора, 20 км — Илава, 50 км — Острода, 200 км — Варшава. Площадь: Озеро Скартлин имеет длину 6515 метров, максимальную ширину 650 м, площадь 299 гектаров и среднюю глубину 7 м. Это отличное место для рыбалки, виндсерфинга, каякинга, дайвинга и плавания. В водах водоёма водятся такие виды рыб, как: щука, окунь, судак, белый амур, плотва, лещ, линь, сом и карп. Осенью — рай для любителей грибов — в окружающих лесах можно найти белые, подберёзовики и сатанинский подосиновик. Разнообразный рельеф позволяет любоваться им, гуляя по многочисленным туристическим маршрутам, конным дорожкам и велосипедным тропам. Озеро в основном окружено лугами и полями, вдоль берегов расположены частные летние дома. Во время прогулки можно встретить различных птиц, таких как mute лебеди, болоты, пии, кряквы. В окрестностях озера часто встречаются бобры, выдры и лягушки. Озеро Скартлин — отличное место для тех, кто ищет спокойствие и тишину. Вблизи протекает река Дрвенца и река Вель, являющиеся отличными маршрутами для каякинга. Недалеко расположены горнолыжный курорт «Курза Гора», который зимой предлагает крупнейшую лыжную станцию в северной Польше с тремя освещёнными лыжными трассами, зимним парком развлечений для малышей, катком, лыжной школой, а летом — прогулками к великолепной обзорной башне с деревянной дорожкой длиной почти 2 километра, крупнейшим круглогодичным комплексом тюбингов в Европе и первым профессиональным Bike Park в северной Польше.

Технические характеристики:
Площадь: 3042,0 м²

Продавец: Тшоша

Контакт: Юстина 503 500 259

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dzialke-3042-m2-skarlin-ID4uJmN