Безопасная сделка только с лицензированным посредником. Предлагаем Вам на продажу земельный участок, расположенный в городе Крапковице (Краковецкий повят, Опольское воеводство), состоящий из трёх участков с общей площадью 4935 м². Город отлично связан транспортно. Участок имеет прямой доступ к национальной дороге 415, а также с выходом на автомагистраль A4 и национальную дорогу 45, расстояние до которых чуть более 3 км. Ополе и Кедзежин-Козле расположены примерно в 25 км от участка. Катовица находится примерно в 95 км, а Вроцлав — чуть более 100 км от Крапковице. В самом городе работают промышленные предприятия в бумажной и металлургической промышленности, строительные компании и логистические фирмы. В 6 км от участка расположены районы Катовицькой специальной экономической зоны в Гогулине и в Хорули — цементный завод Gorażdże (на расстоянии 9 км). Проведен анализ поглощения недвижимости. Для района подготовлен местный генплан. Участок обозначен символами: 1U, MZ, KS, ZP, а также P, B, S, UR. Назначение: - обслуживание / производство-обслуживание - коллективное жильё - парковка для легковых автомобилей и зелёные насаждения - склады базовые - склады - ремёсла. Пример застройки по результатам анализа поглощения: На участках площадью 4365 м² разрешено строительство многофункционального здания с основным назначением — сервисное/жилое с парковками. Обозначения участка: 1U, MZ, KS, ZP. В здании допускается до 6 этаже и высота 27 метров, а также наличие подземной парковки. Допустимая застроенная площадь — 50%. Согласно анализу поглощения, может быть построено 6-этажное здание с следующими характеристиками: - цокольный этаж — услуги, PUU 1 450 м²; - остальные 5 этажей — квартиры по 55 м² и студии, PUM 6 700 м²; - подземный гараж примерно на 110 машино-мест. Участок площадью 570 м² может быть предназначен для: - промышленности - производства-обслуживания - складских баз - складов - ремёсел. Допустимая высота здания — 12 метров, при этом площадь зданий — 600 м². Обозначение участка: P, B, S, UR. Здания можно соединить. Возможность соединения обоих зданий открывает отличные возможности для строительства многофункционального сервиса-административно-жилого комплекса с подземной парковкой. При полном использовании возможностей анализа поглощения можно создать комплекс с сервисной площадью 2 050 м² и жилой площадью 6 700 м². Ссылка на дрон-видео: Помните, что сотрудничая с INVESTMENT Nieruchomosci — офисом недвижимости, действующим на всей территории Польши, в Кедзежине-Козле, Гливице, Катовицы и прилегающих регионах, а также в Испании, — вы получаете комплексное обслуживание: Безопасная сделка через INVESTMENT Nieruchomosci: - бесплатная помощь в получении наиболее выгодной ипотеки на рынке - льготные условия сбора и сроки с нотариусом - полная безопасность покупки и продажи на базе страхования ответственности - юридическая консультация - всесторонняя поддержка агента на всех этапах сделки. Все наши предложения тщательно проверены на правовую и формальную соответствие. Совершая сделку в нашем офисе, вы можете быть уверены в полной безопасности. Приглашаем вас на презентацию. Детали предложения по адресу офиса INVESTMENT NIERUCHOMOSCI, ул. J.Bema 2h, Кедзежин-Козле, на сайте: Анна Мазур-Круза, тел. 798 052 683

Характеристики:
Площадь: 4935,0 м²

Продавец: Анна Мазур

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-4-935-m-krapkowice-ID4qRyn