ПРОДАЕТСЯ — УЧАСТОК 0,68 га с условиями застройки в живописной тихой местности с видом на поля и лес.

Продается земельный участок для застройки площадью 0,68 га (класс бетонирования RVI), расположенный в деревне Квашне Каты, район Страдомия Долна, гмина Дзядова Клода. На участке оформлены условия застройки (ВЗ) для строительства односемейного дома с гаражом.

ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА:

Площадь: 6800 м²

Класс бетонирования: RVI

Два выхода на проезжую часть:

• муниципальная дорога Квашне Каты - Страдомия Долна
• муниципальная дорога Дзядова Клода — Квашне Каты

Форма и площадь: удобны для застройки и возможного разделения на меньшие участки.

УСЛОВИЯ ЗАСТРОЙКИ (ВЗ):

Здание: жилой дом для семьи с гаражом

Площадь застройки: до 250 м²

Минимальная доля активно используемой (биологической) территории: 30%

Крыша:

• двухскатная или многоскатная
• симметричные скаты
• угол наклона: 30°-45° (над гаражом 15°-45°)
• кровля: керамическая черепица кирпичного цвета

Максимальная высота до конька: 9 м

Фасад: светлый, отделка оттенков белого, светло-серого, бежевого; разрешено использование кирпича или дерева

Инженерные коммуникации:

• электричество и водопровод — по условиям подведения
• канализация — индивидуальная станция или герметичный выгребной резервуар

Планировка: отсутствует локальный градостроительный план; ВЗ выдан на основании городского анализа.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:

Дзядова Клода (примерно 3 км):

• Общеобразовательный комплекс в Дзядова Клода: Начальная школа имени святого Иоанна Павла II и муниципальный детский сад, ул. Солнечная 5

Магазины и рынки:

• Дино: ул. 1 Мая 8А
• Эвроскоп: ул. 1 Мая 8
• Продуктовый и промышленный магазин Ирэна Мацчак: ул. 1 Мая 8

Услуги и точки питания: местные бары, рестораны и сервисные пункты

Общеобразовательный комплекс в Дзядова Клода (в 4 минутах езды)

Вроцлав: примерно 60 км — удобный доступ по национальной трассе № 25 и S8

Олесница: примерно 30 км — доступ ко всей городской инфраструктуре

ИТОГ:

Участок в Квашне Каты — отличное предложение для тех, кто ищет тихое место с удобным доступом к необходимой образовательной, коммерческой и сервисной инфраструктуре. Близость Дзядова Клода обеспечивает доступ к школам, детским садам, магазинам и сервисам, а также позволяет быстрый доступ к большим городам, таким как Олесница или Вроцлав.

Технические характеристики:

Площадь: 6800.0 м²

Продавец: Магдалена Румижовска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-zabudowe-jednorodzinna-z-wz-0-68-ha-ID4v20n