Уникальная возможность недалеко от Жешува! Участок площадью 1627 м² с жилым зданием площадью 38 м² в живописной деревне Килановка (гмина Богучвала, округ Жешув). Идеально подходит для тех, кто ищет тихое место для собственного дома, окруженного природой, но при этом недалеко от Жешува. Участок расположен в зоне, покрытой Планом местного пространственного развития (символ 11MN), что позволяет для индивидуальной застройки. Параметры, указанные в MPZP: a) максимальное соотношение застройки: 30% площади земельного участка, b) доля биологически активной зоны: не менее 50% площади земельного участка, c) максимальное коэффициент застройки: 0.6 для участка, d) минимальный коэффициент застройки: 0.1 для участка, e) высота зданий: - для одноквартирных жилых домов до 9,0 м, - для утилитарных и гаражных зданий до 5,5 м, f) форма кровли: - для жилых зданий: многоскатные кровли, - для утилитарных и гаражных зданий: плоская, односкатная или многоскатная кровля с уклоном до 35 градусов. Неровный перепад высоты добавляет очарование и позволяет создавать уникальный дизайн дома. Дополнительное преимущество — уже существующее жилое здание площадью 38 м², которое может служить основой для расширения или временного проживания. Инженерные коммуникации: Вода на участке: диаметр 90 мм. Электричество: есть. Газ: есть, на дороге диаметр 63 мм. Канализация: муниципальная, ниже уровня земли диаметр 200 мм. Подробное расположение коммуникаций доступно на участке. Участок огорожен (кроме одной стороны), вдоль границы установлен сервитут шириной от 1 м до 1,8 м для смежного участка. Местоположение: https://maps.app.goo.gl/dqK8M6WgWwafPkTS6. Участок: 181603_5.0002.460/9. MPZP: РЕШЕНИЕ № LVI.746.2018 Городского Совета Богучвалы от 2 августа 2018 года. Участок не обременен ипотекой. Эти технические условия делают процесс строительства вашего дома мечты проще и дешевле, а расположение сочетает тишину загородной жизни с отличным доступом к центру Жешува. Не ждите! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить презентацию и лично проверить потенциал этой недвижимости. Это ваш шанс осуществить мечту о собственном доме в уникальном месте! Пётр Мисиак Ideal Home 791338306. Купив недвижимость через Ideal Home, вы получите: - комплексное обслуживание сделки с момента презентации до передачи недвижимости сразу после нотариальной сделки, - консультации по кредитам, - консультации по страхованию, - услуги строительной компании на случай, если вы решите провести ремонт приобретенного объекта. Ideal Home — признано лучшим агентством недвижимости в регионе Подкарпатцы. Мы — офис, приоритетом которого являются профессиональные стандарты работы и удовлетворенность клиентов, именно поэтому в 2019 году нам достались награды REAL ESTATE EAGLES. Покупка недвижимости — существенные финансовые вложения, поэтому доверяйте профессионалам и обращайтесь в Ideal Home. Ознакомьтесь с нашими отзывами и присоединяйтесь к числу довольных клиентов. Для нас вы важны, а безопасность всей сделки — наш приоритет. Именно поэтому у нас самая хорошая репутация среди множества агентств недвижимости. Также приглашаем вас в наш офис продаж в Жешуве по адресу Кжижановского 6/5. Владелец объявления и его элементы — Ideal Home Real Estate или аффилированные организации. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов иным способом, выходящим за рамки разрешенного использования, определенного законом от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (Джурнал законов 1994, № 24, п. 83, с изменениями), без письменного согласия Ideal Home Real Estate или аффилированных лиц запрещены и могут повлечь гражданско-правовую или уголовную ответственность. Более того, эти материалы являются коммерческой тайной Ideal Home Real Estate или аффилированных организаций в смысле закона от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Джурнал законов 2003, № 153, п. 1503, с изменениями). Это объявление не является предложением в смысле Гражданского кодекса, а носит информационный характер и может быть обновлено. Описание недвижимости подготовлено на основе информации, полученной от владельца.

Технические данные:
Площадь: 1627.0 м²

Продавец: Пётр Мисиак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedaz-z-domem-letniskowym-kielanowka-ID4xsKg