Участок для продажи, ул. Полудневая, Пшемысль – М/У. Предлагается к продаже привлекательный участок площадью 14,22 сотки, расположенный на улице Полудневая в Пшемысле. Согласно Границеютьевому плану локального развития (MPZP), участок обозначен символом М/У, что означает территорию для индивидуального жилого строительства с возможностью размещения неинвазивных служб. Это отличная возможность как для тех, кто планирует возвести индивидуальный жилой дом, так и для предпринимателей, ищущих место для малого сервиса. Важно, что в плане застройки указано деление земли: 10,95 соток предназначены для строительства, а 3,27 соток — для внутренней подъездной дороги. Возможности застройки согласно MPZP: Это конкретное деление участка очень важно: • 10,95 соток для застройки (М/У): основная часть участка, где можно реализовать свои идеи. Со статусом М/У у вас есть гибкость в проектировании: o Жилой дом: идеальное место для комфортного жилья в тихом районе. o Жилое-коммерческое здание: сочетание жилых и коммерческих функций (например, офис, студия), позволяющее вести бизнес с удобством проживания на территории. o Сервисное здание: возможность возведения объекта, предназначенного исключительно для обслуживания, при условии, что услуги не создают неудобств окружающим (например, не вызывают шум, тяжелый трафик или загрязнение). • 3,27 соток для внутренней дороги: эта часть участка, хотя и входит в план застройки, предназначена для внутреннего проезда и доступа. Расположение и окрестности: Участок расположен на улице Полудневая в Пшемысле, ценится за свою тихую атмосферу и хорошую инфраструктуру. Значительным преимуществом является близость новых жилых комплексов, что свидетельствует о развитии района и повышает его престиж. Точное расположение участка на улице рекомендуется проверить на месте для оценки соседних объектов, района и обеспечения коммуникациями (вода, электричество, канализация, газ — на соседних участках). Кроме того, участок радует красивыми видами, что наверняка улучшит качество жизни и эстетическую привлекательность окружения. Дополнительные преимущества: • Готовый план застройки: ясное определение использования земли и деления для целей упрощает процесс проектирования и получения разрешений на строительство. • Инвестиционная привлекательность: сочетание привлекательной категории (М/У), регулируемого въезда (внутренняя дорога) и развивающегося района повышают инвестиционный потенциал участка. • Тихий район с хорошим доступом: улица Полудневая обеспечивает как покой и связь с природой, так и удобный доступ в центр Пшемысла и другие важные зоны города. Перед приобретением рекомендуется ознакомиться с выпиской и фрагментом Границыющего плана для этого участка в городском управлении Пшемысла, чтобы подтвердить все детали касательно условий застройки, параметров и правил использования внутренней дороги. Для получения подробной информации обращайтесь к Ренате Беднарчик по телефону 506641234. Возможна организация просмотра объекта с агентом по предварительной договоренности. Ответственное лицо, профессиональная лицензия № 27077. Содержимое этого объявления не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом, а содержащиеся здесь данные предоставлены для информационных целей и могут быть изменены. Описание объекта составлено на основе информации, полученной от владельца.

Технические характеристики:
Площадь: 1422,0 м²

Продавец: Рената Беднарчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedaz-ul-poludniowa-przemysl-m-u-ID4xuK0