Альтернативное агентство недвижимости предлагает вам привлекательный застроенный участок, расположенный в престижном районе — на улице Скворнкова в Люблине. Общая площадь участка составляет 988 м², а фронтальное покрытие — примерно 28 м — он расположен в первой линии застройки от асфальтированной муниципальной дороги. Территория очень тихая и спокойная — рядом находится лес, который может стать местом для совместных прогулок, велосипедных поездок или любых других активных мероприятий на свежем воздухе. Предлагаемый участок идеально подходит для семей и молодых пар, а также для тех, кто задумывается о инвестировании капитала в землю. Ближайшие соседства состоят из низких одно- и двухэтажных жилых зданий и зеленых зон. Получены строительные условия для индивидуальной жилой застройки в формате дуплекса со следующими параметрами: - строительная нагрузка на каждый отведённый участок: максимум 0.50, минимальная этажность выше нуля — 0.25, максимум 0.50 - доля застроенной площади на каждом участке: максимум 25%, доля биологически активной зоны: минимум 40% - ширина фронтона каждого здания — максимум 9,5 м - максимальная высота здания — 8 м при плоской крыше и максимум 8,8 м при многоскатной крыше - планировка участка должна предусматривать деление его на две застройочные участки площадью не менее 390 м² каждый. Также для индивидуальной жилой застройки с параметрами: - строительная нагрузка на каждый отведённый участок: максимум 0.35, минимальная этажность — 0.09, максимум — 0.32 - застроенная площадь не более 17%, доля биологически активной зоны — 40% - максимальная высота здания — 8 м при плоской крыше и максимум 8,8 м при многоскатной крыше. Инженерные коммуникации: - канализация - водоснабжение - электроснабжение - газ Всего в 350 м находится улица Славинковска, где расположены, среди прочего, остановки общественного транспорта и продуктовые магазины. До центра Люблина можно добраться за не более чем 12 минут. Режу сердечно приглашаю вас связаться со мной по телефону и принять участие в презентации объекта, во время которой я предоставлю подробную информацию. Также советую ознакомиться с другими предложениями нашего офиса, доступными на сайте: Менеджер объекта: Анна Лис Телефон: 531 275 846 Электронная почта: Альтернативное агентство недвижимости Улица Черемчова, 5 20-807 Люблин

Технические параметры:
Площадь: 988,0 м²

Продавец: Анна Лис

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-blizniaka-w-poblizu-lasu-ID4tt6U