Продается участок под коммерческое использование площадью 5686 м² в городе Ненавишчице, гм. Рогоźно. Участок № 407. Расположен недалеко от озера Ненавишкье, лесов и живописного пляжа Ненавишчице. На участке уже подведено электричество, выкопана колодец глубиной 100 метров. Проведены геологические исследования. В соответствии с местным зонинг-планом участок обозначен символом 2US: 1)
- Разрешается размещение:
a) сервисных зданий для спорта, отдыха и ресторанов
b) гаражных и хозяйственных зданий и навесов
c) спортивных сооружений, игровых площадок для детей и других спортивных и рекреационных объектов
d) сетей и технической инфраструктуры
e) дорожек, подъездных путей и парковочных мест
- Устанавливаются правила застройки:
а) индекс застройки: максимум — 0,90, минимум — 0,00
б) максимальная площадь застройки — 30% от площади участка
в) минимальный процент биологически активной поверхности — 50% от площади участка
- Формирование застройки:
а) линий застройки — согласно плану
б) максимальная высота:
— зданий обслуживания — не более 12,0 м
— гаражных и хозяйственных зданий и навесов — не более 6,0 м
в) максимальное количество этажей:
— для зданий обслуживания — два надземных этажа
— для гаражных и хозяйственных зданий — один этаж
г) допускаются цокольные этажи при условии, что уровень первого этажа не превышает 1,0 м относительно уровня земли
д) геометрия наклонных крыш:
— для зданий обслуживания — симметричные скатные кровли с уклоном 25°–45°
— для гаражных и хозяйственных зданий — плоские или с уклоном 20°–45°
— при реконструкции и расширении существующих зданий возможно сохранить существующую форму крыши
е) кровельное покрытие: любое
- Параметры участков, полученных в результате объединения и разделения объектов:
а) минимальная площадь — 2000 м²
б) минимальная ширина фронтов — 18,0 м
в) угол границ относительно дороги — от 80° до 100°
- Минимальная площадь новых участков — 2000 м², за исключением участков для размещения сетей и технической инфраструктуры, дорожек и подъездных путей, увеличения соседнего участка и регулировки границ между участками. Приглашаем на презентацию! В случае данного предложения, вознаграждение нашего офиса оплачивается владельцем недвижимости. Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца; оно может быть обновлено и не является офертой, определенной в статьях 66 и последующих Гражданского кодекса. Предложение отправлено из программы для риелторских агентств ASARI CRM ( )

Характеристики:
Площадь: 5686,0 м²

Продавец: Каролина Вальчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dzialka-uslugowa-nienawiszcz-ID4xyac