Предлагаем к продаже три привлекательных участка, расположенных в живописной деревне Мотич, в муниципалитете Конопница, всего в нескольких километрах от Люблина. Один из участков имеет утвержденные условия для сельскохозяйственного строительства:
- строительство жилого и хозяйственного здания;
- отсутствие линии застройки, поскольку участок не примыкает напрямую к муниципальной дороге;
- инвестирование должно осуществляться в соответствии с применимыми техническими условиями;
- коэффициент застройки по отношению к площади, утвержденной решением — до 0.15;
- максимальная плотность застройки — до 0.12;
- надземная застройка — от 0.03 до 0.10;
- минимальная доля биологически активных участков — 50%.
Параметры жилого здания:
- ширина фасада — от 8,0 м до 25,0 м;
- высота здания — от 5,0 до 10,0 м;
- количество надземных этажей — максимум 2 этажа;
- подземных этажей — максимум 1 этаж;
- геометрия кровли — односкатная, двускатная или многоскатная, с симметричным устройством скатов, перпендикулярных, параллельных или иному направлению основной линии крыши, с уклоном скатов не менее 20° и не более 45°. Разрешены плоские кровли.
Параметры хозяйственного здания:
- ширина фасада — от 8,0 м до 9,0 м;
- высота здания — от 3,0 м до 7,0 м;
- количество надземных этажей — максимум 1 этаж;
- геометрия кровли — односкатная, двускатная или многоскатная, с симметричным расположением скатов, перпендикулярных, параллельных или иным ориентациям относительно фронта участка, с уклоном скатов не менее 15° и не более 45°. Разрешены плоские кровли.
Доступные участки:
1. площадь 3000 м², цена 280,000 PLN
2. площадь 3938 м², цена 310,000 PLN
3. площадь 4179 м², цена 310,000 PLN
Это идеальное место для тех, кто ищет уединение, близость к природе и удобное расположение с легким доступом к городу. Мотич — очаровательная деревня, окруженная зеленью, чьи преимущества делают ее отличным местом как для индивидуального дома, так и для инвестиций. Участки расположены вблизи частных домов и ферм, что гарантирует тихую сельскую атмосферу. Эта зона свободна от городского шума и при этом предоставляет быстрое сообщение с Люблином, что особенно привлекательно для тех, кто ценит баланс между покоем и городскими удобствами. Каждый участок имеет удобную форму и размеры, предлагая отличные возможности для проектирования и гибкости в планировке пространства.
Область не связана с местным генеральным планом застройки, что даёт будущему владельцу свободу в формировании пространства вокруг дома. Важно отметить, что существует возможность подачи заявки на получение условий застройки, что позволяет юридически реализовать инвестиции в соответствии с индивидуальными потребностями.
Доступные коммуникации:
- электроснабжение,
- водоснабжение,
- газ.
Мотич славится своими зелеными зонами, которые предоставляют жителям безграничные возможности насладиться красотами природы. В непосредственной близости от участков расположены живописные ущелья, идеально подходящие для длительных прогулок, отдыхательных походов с семьёй или питомцами. В районе также есть многочисленные велосипедные маршруты и образовательные тропы, привлекающие любителей активного отдыха.
Для тех, кто ценит удобство и коммуникации, значительным преимуществом является близость станции PKP «Motycz Lesny», обеспечивающей удобные перемещения в Люблин и другие города региона.
Это отличное решение для тех, кто работает или учится в Люблине, но хочет жить подальше от городского шума.
До границ города Люблина — всего 10 минут на автомобиле.
Сердечно приглашаю вас ознакомиться с предлагаемыми земельными участками и связаться со мной по телефону, чтобы получить подробную информацию. Также на сайте нашего агентства можно найти другие не менее интересные предложения.
Менеджер предложения: Михаил Петрзак
Телефон: +48 723 964 932
Электронная почта: Alternative Real Estate Office 20-807 Lublin, ул. Черемхова 5

Характеристики:
Площадь: 3000.0 м²

Продавец: Михаил Петрзак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-warunkami-zbudowy-motycz-ID4wSvs