Продается земельный участок в Тилице, идеально подходящий для инвестора или для возведения жилого дома с просторным садом. Предлагается уникальный участок площадью 50 соток (в настоящее время выделяется из участка 156/2), расположенный в живописной и тихой деревне Тилица, в гм. Згоржелек. Это место обеспечит вам ежедневный контакт с природой и исключительный покой — вдали от городской суеты, всего в нескольких минутах от Згоржелеца (5 км). Участок находится на возвышенности, что исключает риск затопления, а также обеспечивает красивый панорамный вид и хорошее освещение солнцем. К коммуникациям, доступным вблизи участка, относятся: электроэнергия, водопровод, канализация — собственная локальная очистная сооружение, которое потребуется построить за ваш счет. Территория застроена согласно местному плану пространственного развития, в котором участок обозначен символом 37MNU — зона для индивидуальной жилой застройки и/или обслуживания, с возможностью для: существующих многоквартирных зданий (до 4 квартир в здании); вспомогательных зданий, включая гаражи; спортивных и рекреационных объектов; стоянок и площадей; объектов технической инфраструктуры и сетей, реализации новых застройок в виде отдельно стоящих или полузависимых зданий; гаражей, сопутствующих индивидуальному жилому строительству или в виде компактных групп до 4 гаражей в группе; с соблюдением следующих правил: минимальный коэффициент застройки: 0,05; максимальный коэффициент застройки: 0,80; максимальный индекс застройки: 0,40; минимальная доля биологически активных участков: 40%; высота жилого здания до конька: до 10,0 м; высота со вспомогательным зданием до конька: до 8,0 м; высота вспомогательного здания до конька: до 5,0 м; для жилых и обслуживающих построек — двускатные или многоскатные крыши с уклоном 30-50 градусов; для вспомогательных зданий — двускатные или многоскатные крыши с уклоном 20-50 градусов; нережимируемая граница застройки; зона B исторического градостроительного планирования; зона ОВ археологической охраны. Этот объект предоставляет будущему владельцу широкие возможности для организации пространства и инвестиций: - идеально для разделения на несколько меньших участков под индивидуальную, таунхаусную или рядовую застройку, что делает его очень привлекательным для застройщика или инвестора, - идеально для строительства собственного дома с большим садом, позволяя создать уникальное жилое пространство при сохранении приватности и достаточного пространства вокруг, - обеспечивает приватность и простор — территория создает комфортные условия для проживания вдали от плотной застройки, при этом есть доступ к инфраструктуре. В деревне есть гостиница, а в сторону Згоржелеца расположены участки Особой экономической зоны Каменная Гора для малого и среднего бизнеса с складами группы MLP S.A. Есть возможность приобретения участка вместе с прилегающими участками (обозначены на фото в галерее): - 156/3 (в процессе раздела 156/2) площадью 0,28 га, хозяйственный участок, обозначенный в МПЗП как РМ, цена 370 000 злотых (на фото обозначен как lit.А); - 157/10 площадью 0,4996 га, обозначенный в МПЗП как РМ, отлично подходит под хозяйственный участок, цена 190 000 злотых (на фото обозначен как lit.С); - 157/5, 157/6, 157/8, и 157/9 — участки под строительство в МПЗП по 36 МNU, цена 150 000 злотых за каждый (на фото обозначены как lit.Д). Эта локация — отличная инвестиционная возможность с большим потенциалом. Мы приглашаем вас связаться с нами для получения более подробной информации и документации. Предложение не является коммерческой офертой в понимании ст. 66 пункт 1 Гражданского кодекса, все представленные данные носит информационный характер и могут быть скорректированы. С удовольствием организуем для вас презентации! Звоните сейчас и договаривайтесь о встрече! Агенство недвижимости AS. Мы поможем вам в приобретении этой земли, проверим её юридический статус и документы! Мы оказываем помощь в получении кредита, предлагаем условия всех банков.

Характеристики:
Площадь: 5000,0 м²

Продавец: Войета Новакка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-50-arowym-potencjalalem-ID4vaYP