Предлагаю участок под застройку, расположенный в городе Фальштын по улице Огродова, с видом на озеро Чорштын, руины замка в Чорштыне и окружающую природу. Это уникальное предложение, так как оно позволяет создать закрытую усадьбу (16 участков под застройку), находящуюся всего в 300 м от ближайших зданий! Есть возможность расширения участка за счёт прилегающих участков! ЦЕНА: 320 000 злотых Параметры: Регистрационный номер (после деления): 369/11 Площадь: 1421 м² Размеры: 50 м x 29 м Форма участка близка к прямоугольной, слегка наклонена к югу. Доступ к участку через муниципальную публичную дорогу. Коммунальные услуги: водопровод и электричество в 300 м. В Градостроительном плане участок обозначен символом 11.1MN - зоны для индивидуального жилого строительства. 1) Основное назначение: зоны для индивидуального жилого строительства (жилье, гаражи, хозяйственные постройки). 2) Разрешённые назначения: а) строительство объектов отдыха для индивидуального использования, б) строительство гостевого дома, в) основные сервисы, г) коммерческие услуги для зон с символами: 9MN, 10MN, 11MN, 11.1MN, д) благоустроенная зелень, е) спортивные и рекреационные сооружения. 2. Показатели освоения земли и размеры: 1) здания для индивидуального жилого строительства, отдыха, гостевых домов и обслуживания должны располагаться отдельно, за исключением, указанном в пункте 5; 2) расположение жилых домов, гаражей и хозяйственных построек допускается по границе участка или как минимум в 1,5 м от границы; 3) коммерческие услуги реализуются как отдельно стоящие или встроенные в жилые здания для зон с символами: 9MN, 10MN, 11MN, 11.1MN; 4) основные услуги реализуются совместно с общей площадью не более 30% от общей площади здания; 5) допускается расположение жилых домов в полузединённой застройке; 6) в зонах с символами: 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 6MN, 6.1MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 11.1MN, главная гребневая линия должна быть параллельна линиям рельефа; 7) использование хозяйственных построек для сельскохозяйственных целей запрещено; 8) коэффициент застроенности до 40%; 9) коэффициент биологически активных зон не менее 35%; 10) коэффициент интенсивности застройки от 0,01 до 0,5; 11) высота зданий: а) высота жилых домов до 11 м. В случае существующих построек, превышающих 11 м, их реконструкция или расширение не могут увеличить текущую высоту, б) высота зданий гостевых домов до 15 м. В случае существующих зданий выше 15 м, их реконструкция или расширение не могут увеличить текущую высоту, в) высота объектов индивидуального отдыха, отдельно стоящих сервисных зданий до 9 м. В случае существующих зданий выше 9 м, их реконструкция или расширение не могут увеличить текущую высоту, г) высота гаражей и хозяйственных зданий до 6 м, д) высота спортивных и рекреационных сооружений до 4,5 м; 12) линии застройки согласно плану. СТОИМОСТЬ вознаграждения агентства оплачивается владельцем недвижимости. Как местный агент по недвижимости с страстью, я помогаю в продаже домов, участков и квартир в округах Новотаржский и Татр. Если вам понадобится поддержка в продаже вашей недвижимости — не раздумывайте, звоните. Вместе мы добьёмся успеха! Шимон Тварог RE/MAX Duo Новый Тарг тел. +48 517 800 620 mail: В случае этого предложения, вознаграждение нашего офиса оплачивается владельцем недвижимости. Описание предложения, размещённое на сайте, подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца. Может обновляться и не является предложением, согласно статье 66 и следующим Гражданского кодекса. Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 1421.0 м²

Продавец: Шимон Тварог

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-widokowa-1421-m-falsztyn-ID4xxPt