Уникальный участок с оформленными условиями застройки | Виньц | Лес, озеро, тишина, природа | 4,5 га | Идеально для усадьбы

Продается уникальный незастроенный земельный участок, расположенный в деревне Виньц (Виньцский округ), муниципалитет Милоłмлин, повят Острудский, Вармінсько-Мазурское воеводство. Это место, где природа сочетается с возможностями инвестирования – идеально как для круглогодичного дома мечты, так и для загородного дачного или хозяйственного участка, окруженного лесами и озерами.

Если вы мечтаете о собственном уголке в лесу рядом с озером, вдали от шума, но с очень хорошим доступом к коммуникациям – это предложение именно для вас. Участок обладает огромным потенциалом не только с точки зрения инвестиций, но и с эмоциональной стороны – место, которое может стать вашим домом.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Участок расположен в живописном районе Островский Мазурский, всего в 5 минутах езды от развязки Милоłмлин (маршрут S7), что обеспечивает быстрый доступ к Острудзе, Эльблонгу и даже Три-городию. В непосредственной близости находятся обширные лесные массивы, Эльбнгский канал и озеро – идеальное место для любителей природы, спокойствия и отдыха вдали от городской суеты. Деревня Виньц — живописная деревня, расположенная в муниципалитете Милоłмлин. Расположена у озера Барцеек, что делает ее привлекательной для любителей природы и водных развлечений. Расстояние: около 6 км к северу от Милоłмлина, 16 км к северо-западу от ОструдЫ, и 43 км к западу от Ольштына.

ПЛОЩАДЬ СОБСТВЕННОСТИ:

Общая площадь участка составляет 4,5 га, включающая два земельных участка:

1. № участка 82/71 – площадь 4,06 га, классы знаков: N, R3b, R4a, R4b

2. № участка 82/70 – площадь 0,4376 га, класс знаков: RIVa (4a)

Для этого участка оформлены действующие условия застройки, позволяющие построить:

- отдельный жилой дом для постоянного проживания с доступом к коммуникациям и муниципальной дороге

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:

Оба участка представляют собой типично лесные земли с большим количеством древних деревьев – уникальный климат, идеальные микроклиматические условия и полная уединенность. Это пространство для тех, кто ищет природу, уединение и возможность создать уникальную усадьбу в гармонии с окружающей средой.

Доступ:

К участку имеется доступ к муниципальной дороге: прямо через участок по дороге № 89/1 – необогреваемая дорога, проходящая через лес, ведущая к асфальтированной муниципальной дороге № 197/3. Это обеспечивает комфортный подъезд в любое время года.

ЦЕЛЬ И ВОЗМОЖНОСТИ:

Это идеальный объект для:

- инвестора, планирующего создать уютную усадьбу

- как основной дом, окруженный природой – тихое, спокойное место с быстрым доступом к городу

- как второй дом – для отдыха, развлечений, с потенциалом использования круглый год, например, для агротуризма, экологической деятельности или художественного пространства

Благодаря оформленным условиям застройки, участок готов к началу инвестиционного процесса. Также это отличное вложение капитала в стабильном и привлекательном туристическом регионе.

УСЛОВИЯ ЗАСТРОЙКИ:

Решение № 17/2025 – строительство жилого односемейного здания

ПЕРЕЧЕНЬ И ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС/ДОСТУПНОСТЬ:

Кадастровый учет свободен от обременений. Налог на имущество 100 злотых в год. Коммунальные услуги по факту потребления.

Объект свободен от юридических дефектов, претензий и обязательств.

ФИНАНСИРОВАНИЕ:

Планируете приобрести недвижимость с помощью банковского финансирования? Мы поможем вам выбрать лучшее предложение из множества банков. Наш консультант адаптирует ипотечное предложение под ваши потребности и ожидания и будет сопровождать вас на всех этапах оформления кредита.

Свяжитесь с нами:

Агентство недвижимости Дунайски

office@dunajscy.pl

w w w . dunajscy . pl

Филиал в Ольштыне: ул. Гловацкого 13/15, офис 2a

Филиал в Остроде: ул. Пиастовска 4, офис 86

Филиал в Млаве: ул. Варшавская 1

Предложенная цена носит исключительно информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.

Данные о недвижимости получены на основании заявлений заказчиков. Фото и описание в этой презентации защищены авторским правом и личными правами, и являются объектами авторского права. Использование или распространение без письменного согласия автора запрещены и влекут юридическую ответственность.

Технические характеристики:
Площадь: 44976.0 м²

Продавец: Анна Дунайска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-r-budowlana-w-wincu-przy-jeziorze-w-lesie-warunki-zabudowy-ID4vCls