Уникальный участок № 205/1 площадью 3000 м², расположенный в живописной деревне Добжики в коммуне Залево, рядом с самым длинным озером Польши – Jeziorak. На участке есть строительные условия, позволяющие возвести два дополнительных дома площадью до 70 м² каждый. В настоящий момент на участке расположен дом 2012 года постройки. Это идеальное предложение для тех, кто ищет место для отдыха или инвестиций!

Обязательно ознакомьтесь с 360-градусной панорамой местности

Ключевые преимущества недвижимости:
- всего 5 мин до озера Jeziorak.
- отличное предложение для любителей парусного спорта и водных приключений! В собственности есть доступ к уникальным водным путям.
- дом 2012 года в очень хорошем состоянии.
- строительные условия для двух дополнительных зданий площадью до 70 м².
- красиво благоустроенный и ухоженный участок (деревья, кустарники, ухоженная лужайка).
- огороженный участок.
- отсутствуют другие здания, что обеспечивает тишину и покой.
- идеально для инвестиций или частной покупки для отдыха.

Инвестиционные возможностиНа территории региона озера Jeziorak аренда летних домов в летний сезон (с мая по сентябрь) варьируется от 250 до 600 PLN за ночь, в зависимости от уровня комфорта и расположения.
По нашим оценкам, цена аренды в пик сезона колеблется в районе 400-500 PLN за ночь. При уровне занятости 80% за 3 месяца (90 дней) и средней цене 450 PLN за ночь, возможен доход:

450 PLN/ночь × 80% занятости × 90 дней = 32 400 PLN валового дохода с одного дома за сезон. Если сдавать в аренду три подобных дома при тех же условиях, потенциальный доход составит:
32 400 PLN × 3 дома = 97 200 PLN за сезон.

Дом
Представьте вход в уютный деревянный дом 2012 года, прошедший капитательный ремонт и поражающий своим техническим состоянием. На цокольном этаже расположена просторная гостиная с кухонной зоной – полностью оборудованной, готовая к уютным моментам с близкими. Естественный свет проникает в ванную комнату, оснащенную душем, а прямо у входа — частично накрытая терраса, идеально подходящая для утреннего кофе.
На первом этаже в открытой зоне спальни ощущается оазис покоя, а дополнительная терраса — отличное место для наслаждения видами окружающей природы. Весь дом отапливается уютным камином, который не только согревает, но и создает уникальную атмосферу в прохладные дни. Это место сочетает комфорт, природу и тепло дома.

Расположение
Добржики — очаровательная деревня в коммуне Залево, живописно расположенная на берегу самого длинного озера Польши — Jeziorak. Это уникальное место выделяется своим близким расположением к природе, спокойствию и уединению, а также удобным доступом к популярным достопримечательностям:

- Матыт (городской пляж) — 4 мин.
- Жерзваулд — 6 мин.
- Сиемиан — уютный курорт — 15 мин.
- Илава — всего 30 минут на автомобиле.

Участок окружен живописной природой, рядом поля, очаровательная березовая роща, а также непосредственно у озера Jeziorak, что создает исключительные условия для отдыха и развлечений на природе.

Доступность
Недвижимость имеет прямой съезд с провинциальной дороги DW521 на муниципальную дорогу (участок № 1/15)

Инженерные коммуникации участка
Участок оборудован водопроводом, электроснабжением, а в этом году будет подключен к системе канализации. В настоящее время имеется септик.

Строительные условия для двух зданий- площадь застройки — до 5%
- площадь зданий — до 70 м² каждое
- ширина фасада — от 7 до 10 м
- высота — два этажа над землей с третьим в жилой мансарде
- фронтонная крыша
- кровля — керамическая черепица или аналогичный материал красных и коричневых оттенков.

Дополнительная информация
Объект находится под видеонаблюдением. Годовой налог — 100 PLN.

Почему стоит приобрести эту недвижимость?Не упустите уникальную возможность! Этот живописный участок у озера Jeziorak — идеальное место для инвестиций или отдыха, с условиями для строительства еще двух домиков.

Я с удовольствием помогу вам в приобретении этой недвижимости. Напишите или позвоните мне.

Покупатель не платит комиссию — экономия до 1.23% - 2% от стоимости объекта по сравнению с рыночными стандартами.
Если у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону. Если я не могу ответить — отправьте SMS, я обязательно перезвоню.

В RM Недвижимость Мы Реализуем Мечты быстрее, чем вы думаете....

_
Мы сопровождаем всю сделку от А до Я и гарантируем её БЕЗОПАСНОСТЬ
Нужны финансирование для приобретенного объекта?
Наш ипотечный консультант БЕСПЛАТНО поможет проверить вашу кредитоспособность, выбрать оптимальный банк и вести вас от начала до получения кредита на ваше заветное жилье.

Хотите продать/сдать в аренду свою недвижимость?
Нужно продать свою недвижимость, чтобы купить новую?
Хотите доверить поиск своей идеальной недвижимости?
Нужен ли вам кредит на покупку недвижимости?
Или ищете готовую квартиру для заселения?
Мы поможем вам комплексно

Посетите наш сайт и нашу страницу в Facebook и подписывайтесь, чтобы быть в курсе новостей!

Единственное такое агентство....
Ценности, являющиеся столпами нашей работы:
*Ответственность *Доверие
*Совершенство *Знания

_
Юридическая заметка: Описание предложения подготовлено на основе проверки недвижимости и информации, полученной от владельца, и не является офертой в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса. Предназначено только для информационных целей и может быть изменено.

Материалы являются коммерческой тайной офиса RM Недвижимость Sp. z o.o. и защищены авторским правом.

Любое копирование, дублирование, распространение, использование или распространение целиком или частично строго запрещено без письменного согласия RM Недвижимость Sp. z o.o. Нарушение этих прав может привести к гражданской и уголовной ответственности.

Технические характеристики:
Площадь: 3000.0 м²
Построено: 2012

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: Да
Готово к вложениям: Да

Продавец: Рафал Ленарт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-domkiem-zaledwie-5-minut-od-jezioraka-ID4tvVE