Объектом продажи является неразвитый участок земли № 3601/435 площадью 2495 м² с прямым доступом к публичной дороге ул. Лисия в Мидзежрецзе, муниципалитет Бойшувы, район Берьон-Ледзины. Участок расположен в тихой зоне вдали от городской суеты, рядом с обширными зелёными зонами, в виде лесов Пшчына. Это тихое и спокойное место находится недалеко от, например, озера Папроцанское примерно 14 км, промышленной зоны Тыхи и Торгового парка Gemini около 14 км. Рынок в Пшчине — 15 км, а доступ к автомагистрали DK 1 — всего 10 км. Кроме того, транспортное сообщение из Мидзежрецзе в Катовицы и соседние города значительно улучшится после строительства трассы S1, ведущей из Мысловице в Бельско-Бяла. Строительство этой трассы никак не скажется на комфорте жителей Мидзежрецзе. Ближайший соседний массив — это односемейные дома и пахотные поля. Участок имеет правильную прямоугольную форму с размерами примерно 18м x 133м, ровная территория, не огорожена. В дороге ул. Лисия есть коммуникации: вода, электроэнергия, газ. Земля зарегистрирована в МПЗП, утверждённой решением XXVIII/150/2009 Совета муниципалитета Бойшувы от 29 сентября 2024 года, и составляет территорию жилого и сервисного назначения, обозначенную символом плана 46MU. Основная форма застройки — свободная застройка с возможностью строительства полузакрытых и соединенных домов. Параметры, показатели формирования застройки и землепользования: • общая площадь застройки — не более 30% территории участка для однородной жилой функции, не более 40% для жилого и сервисного назначения; • доля биологически активной зоны — не менее 30% от площади участка; • высота зданий: жилых — не более 2 этажей над-ground, включая мансарду, но не выше 12м от уровня земли; экономических и гаражных — 1 этаж, не выше 7м; • геометрия кровли зданий: для жилых — двускатные или многоскатные кровли с уклоном 25-45°, допускается однострочная кровля только для вспомогательных элементов основного здания, таких как навесы и кровли. ЦЕНА ОБГОВОРНАЯ. Настоящее предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса. Мы предлагаем выгодные условия кредита при покупке недвижимости. Связаться с Марцином Гжегорчиком по телефону 502-314-871.

Технические характеристики:
Площадь: 2495,0 м²

Дополнительные характеристики:
Обговариваемая цена: Да

Продавец: Марцин Гжегорчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mpzp-cicha-i-spokojna-okolica-ID4wjjk