GPS: (52.2686108, 16.6143128) Объект продажи — участок с регистрационным номером: 197/38 и площадью 1197 м², а также доли в 7 внутренних дорогах H. Wieniawskiego и F. Chopina. Это последний из 10 участков, предлагаемых к продаже вблизи озера Стырко́вское в деревне Саповице на улице Веньявского, в Композиторе-Альянсе рядом со Стрыково и Стешево. ЦЕНА: участок с долями в дорогах: 527 000 злотых Направления: въезд с северной стороны, длинная левая сторона с востока, задняя часть участка граничит с фруктовым садом с юга, что, благодаря низким деревьям и отсутствию домов, обеспечивает красивый вид и приватность во время отдыха в саду, правая сторона участка с запада. Участок прекрасно освещён солнцем. Цель использования: площадь, покрытая М.П.Z.П., обозначенная на карте среди фотографий как 21 МНЛ, ссылка включена в это объявление. Площадь застройки: жилой дом для односемейного отдыха с возможностью круглогодичного проживания и регистрации. Отопление: для отопительных целей запрещено использование твердого топлива. Предпочитаются экологически чистое топливо, включая возможность подключения к газопроводу, который расположен на улице H. Wieniawskiego, где находится участок. Запрещено сжигать мусор и твердые отходы на участках. Площадь застройки: до 25% от площади участка, но не более 250 м², при этом минимальная биологически активная площадь должна составлять 60% от общей площади участка. Размеры и архитектура здания: скатные крыши с уклоном 25-45 градусов, высота жилого здания до 2 этажей, включая жилый мансардный этаж, с допустимой высотой до 11,5 м от поверхности земли до конька, возможен цоколь. Инженерные коммуникации: электроснабжение, централизованное водоснабжение, газ и канализация вдоль дороги. Самый простой вариант — установка септика (вывод через муниципальную компанию: 5000 л — 178 злотых, 6000 л — 217 злотых), а при строительстве большего количества домов — подключение к централизованной канализации. Доступ: до центра Познани по трассе S5 — около 31 км, примерно 30 минут; до развязки трассы S5 — 6,6 км, около 6 минут; до железнодорожной станции PKP в Стрыкове — 3 км на автомобиле, около 5 минут; на велосипеде — примерно 10 минут. Это красивое место — на границе цивилизации, у озера, в сердце природы. Особенностью этого места являются ТИШАНИЕ :: ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ :: ЛЕСНЫЕ НАПОЛЯТЕЛЬНЫЕ ПРОСТРАНСТВА :: БЛИЖАЙШИЙ КИРПИЧНЫЙ СОСНОВЫЙ ЛЕС ИЗ КОМПЛЕКСА Важно: вы покупаете участок вместе с долями в двух дорогах — ул. Henryka Wieniawskiego и ул. Fryderyka Chopina, которые являются исключительной собственностью владельцев соседних участков и составляют ЧАСТНУЮ ЗЕМЛЮ без доступа для посторонних. В конце улиц, граничащих с лесом, запланированы закрытые ворота с доступом только для владельцев участков, через которые проходят живописные лесные тропы, ведущие к озеру примерно на 120 метров. Есть 3 пляжа, причал для рыболовов и место для отправления на лодке или для серфинга. Благодаря ограничениям доступа лес и пляжная зона практически исключительной принадлежности владельцам участков на ул. Henryka Wieniawskiego и ул. Fryderyka Chopina. Основное преимущество этого участка — то, что это единственные участки на этой стороне озера вблизи леса и с Градостроительным планом, что исключает необходимость подачи заявлений на WZ или разрешения на строительство, а при походе к озеру пляжи освещены солнцем до позднего вечера! Сердечно приглашаю вас на просмотр. Телефон: 601 720 721 Jerzy Drweski

Технические характеристики:
Площадь: 1197,0 м²

Продавец: Jerzy Drweski

Контакт: 601 720 721

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-m-p-z-p-nad-jeziorem-197-3-8-1197m-ID4czyx