На продажу предлагается участок, расположенный в северной части Косзальна, в жилом массиве Джамно. Площадь участка составляет 3060 м², он обладает правильной прямоугольной формой. Участок граничит с трех сторон с незастроенными участками той же категории и с одной стороны — с внутренней подъездной дорогой.

Согласно местному плану пространственного развития, утвержденному резолюцией Городского совета в Косзальне XLV/623/2018 от 24.05.2018, участок обозначен символом 26f.MN.01, что означает его предназначение для индивидуального жилого строительства (частных домов).

В соответствии с МПЗП:
- параметры застройки:
a) коэффициент застройки: максимум 0,25,
b) доля биологически активной поверхности: минимум 50%,
c) интенсивность застройки: минимум 0,1, максимум 0,7
- допустимые размеры здания:
a) высота здания до 9,0 м,
b) до 2 этажей надземных
- тип кровли:
a) крутая с симметричным уклоном кровли, с углом наклона от 30° до 45°,
b) все здания на участке должны иметь одинаковую геометрию и углы наклона, за исключением пункта c,
c) плоская кровля допускается на частях зданий с цоколем и на зданиях на цоколе — гаражах и хозяйственных постройках, площадь которых не превышает 25 м²,
d) кровля крутых крыш в оттенках красного и коричневого.

Участок без инженерных коммуникаций. Инфраструктура: электросеть и газопровод находятся на публичной дороге примерно в 100 м от участка.

Доступ: по асфальтированной улице, Северной, затем по укрепленной улице Julków Jamneńskich и с улицы Promowa.

Всего в 2,5 км от выезда на автомагистраль S6, около 9 км до центра Косзальна.

Эксклюзивное предложение!

Добро пожаловать!

Характеристики:
Площадь: 3060,0 м²

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Паулина Малишек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mpzp-w-koszalinie-jamnie-ID4nUzA