Только у нас! Продается участок под строительство и сельскохозяйственного назначения в Кракове.

Компания Homfi представляет большой участок по улице За Огородом в Кракове. Недвижимость подходит для инвестиций — возможна деление участка и приобретение соседнего участка. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойную жизнь на природе, но при этом близко к крупному городу. Земельный участок для строительства занимает около 36 соток, сельскохозяйственная часть — около 7 соток.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Улица За Огородом в Кракове, расположена в районе Вадов, на северо-восточных окраинах города, в районе Взгоря Кшеславицкие. Это тихий район, отличающийся сельским климатом, низкими зданиями и большим количеством зелени. Вадов — часть Кракова, сохранившая свой естественный и пригороды характер. Улица За Огородом окружена частными домами, садами и открытыми пространствами, такими как поля и луга. Район тихий и менее загруженный, что способствует жителям, ищущим отдыхи от городской суеты. Благодаря дорожной инфраструктуре, Вадов обеспечивает относительно легкий доступ к крупным магистралям, таким как улица Игольомска, которая ведет в центр Кракова или Нуву Хуту.

Начальная школа №78 — примерно в 1,5 км
Продуктовые магазины расположены примерно в 1-2 км по улице Вадовска
Автозаправочная станция — на главной подъездной дороге к Вадову, примерно в 3 км
Автобусные остановки: Wadow Szkoła и Wadow Osiedle (NŻ), находящиеся в диапазоне от 200 до 400 метров от улицы За Огородом.
Обслуживаются маршрутами: 117, 160, 242 и 272

УЧАСТОК:

Номер участка 28/, район NH-16. Доступ к участку через обозначенную дорогу участка 29/2 (доля) и через участок 29/4 (сервитут пути, зарегистрированный в земельной и ипотечной книге). Участок прямоугольной формы, шириной 16 м и длиной 258 м. Участок под строительство: ориентировочные размеры 16 м x 213 м. Сельскохозяйственная часть: приблизительно 16 м x 42 м.

ЦЕЛЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

Участок расположен в зоне, охватываемой местным планом пространственного развития (РЕШЕНИЕ № XVI/339/19 Совета города Кракова от 22 мая 2019 года о принятии местного плана развития для района «ЛУЦАНОВИЧЕ II — части A, B, C»):

I. С обозначением MN.34 — территории односемейного жилого строительства, предназначенные для индивидуальной застройки: В части методов формирования застройки и принципов землепользования установлено следующее:
1) обязательное строительство одноэтажных или двухэтажных жилых домов;
2) минимальный показатель биологически активной площади: 70%;
3) индекс интенсивности застройки: 0.1 – 0.4;
4) максимальная высота здания: 9 м, при этом:
a) существующие здания и сооружения для сельского хозяйства не должны превышать 7 м,
b) фермерские постройки, гаражи, сараи, беседки и существующие теплицы не должны превышать 5 м,
5) минимальная площадь новых участков:
a) для одного отдельного жилого дома — 600 м²,
b) для одного жилого дома в тандеме — 500 м².

II. О обозначении Р — сельскохозяйственные земли:
1) Основное предназначение районов Р, указанных в пункте 1:
a) сельскохозяйственные культуры,
b) лесные массивы;
2) Предполагается следующая допустимая использование:
a) подъездные дороги к сельскохозяйственным угодьям,
b) инфраструктурные сети.

2. Устанавливаются следующие условия застройки и землепользования:
1) строительство жилых зданий запрещено;
2) допускается использование существующих садовых участков.

Строительная часть занимает около 36 соток, сельскохозяйственная — около 7 соток.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:

Электричество, вода, газ и канализация расположены на дороге, примерно в 50 м от границ участка.

ЦЕНА:

ПЛН 899 000

КОНТАКТ:

Заинтересованы? Свяжитесь с нами по номеру +48 799 350 796 или напишите нам через контактную форму, доступную в объявлении.

Знаете ли вы, что с Homfi вы можете купить недвижимость всесторонне, доверяя все одному предприятию? Помимо риелторов, которые помогают вам найти и купить недвижимость, мы предоставляем опытных кредитных экспертов, талантливых дизайнеров интерьера и инициативных специалистов по управлению арендой. Благодаря этому вы найдете недвижимость у нас, профинансируете ее покупку, разработаете и обустроите интерьер, а затем продадите или сдадите в аренду с возможностью передачи объекта нам в управление.

Характеристики:
Площадь: 4362.0 м²

Продавец: Рафаэль Зиоброн

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-potencjalem-w-spokojnej-okolicy-wadow-ID4u0Hy