УСАДЬБА С УЧЁТОМ ЗДАНИЙ для индивидуального жилого дома!

Эта продажа касается приобретения 1/3 доли в участке площадью 4121 м².
ВОЗМОЖНО приобрести 1, 2 или 3 доли — полностью весь участок.

ПЛОЩАДЬ: 1373 м²

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Пусицы (25 минут до центра Щецина), ГМИНА Голенёв

Преимущества участка — Пусицы:

1. Привлекательное расположение:
•Участок расположен в Пусицы, в непосредственной близости к существующему жилому массиву, что обеспечивает доступ к необходимой инфраструктуре и подтверждает жилой потенциал района.
•Всего несколько минут поездки до центра Щецина — идеальное сочетание пригородной тишины с удобством проживания рядом с городом.


2. Готовая инфраструктура:
•Окружение современных одно- и таунхаусных зданий — дружелюбное, тихое поселение с растущим сообществом.
•Близость к зелёным и рекреационным зонам — идеальные условия для семей с детьми.


3. Инвестиционный потенциал:
•Участок правильной формы, удобный для деления и застройки под индивидуальное строительство (или двухквартирный дом).
•Возможность быстрого начала строительства — выданы условия застройки.

УСЛОВИЯ ЗАСТРОЙКИ И ВИД ИНВЕСТИЦИИ:

- Жилое здание для одной или двух семей

- Здание с гаражами или без, с инженерной инфраструктурой

ВОЛЮМЕТРИЧЕСКИЙ И АРХИТЕКТУРНЫЙ ФОРМАТ:
- отдельно стоящее здание, оштукатуренное, не выше двух этажей (цоколь и жилой или нежилой мансардный этаж).

ИНДЕКС ОБЪЁМА ЗДАНИЯ: от 10% до 17,67%; при условии, что площадь одного здания составит 120-220 м².

ШИРИНА ПЕРЕДНЕЙ ЭКРАНЫ: от 13 до 24 м

ВЫСОТА ОТ УРОВНЯ ЗЕМЛИ ДО ВЕНЦА: 9,0 м

УКЛОН КРЫШИ: 30-45 градусов, крутая двускатная или многоскатная крыша.

4. Доступ к коммунальным сетям:
•На дороге или в непосредственной близости.

5. Эффективная транспортная инфраструктура:
•Удобный доступ к главным магистралям, близость к автобусным остановкам.
•В районе школа, детский сад, магазины, сервисные пункты — развитая инфраструктура, что повышает привлекательность для будущих жителей.

Есть возможность приобрести соседние участки — заинтересованные стороны приглашаются ознакомиться с предложением.

ПРИГЛАШАЕМ ВАС К СВЯЗИ И ЛИЧНОЙ ПРОВЕРКЕ!!!


Данное объявление размещено для информационных целей. Оно не является офертой в соответствии со статьёй 66 и последующими статьями Гражданского кодекса от 23 апреля 1964 г. (Журнал законов 1964 № 16, статья 93, с изменениями).

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 1373.0 м²

Продавец: Катаржина Кацприк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-wz-1373-m2-goleniow-pucice-ID4vt1L