Участок с разрешениями на строительство — начинайте строительство без лишних бюрократических процедур!

Местонахождение: Цыпряка, гм. Фабианки, Водлаускайский уезд, Поморское воеводство.

Кратко:

Наш офис недвижимости Metry представляет вам исключительно привлекательное предложение. Предложение касается покупки земельного участка с решением о разрешении на строительство одноквартирного жилого дома. Объект расположен в живописном районе, вдали от городской суеты, но с удобным доступом ко всем необходимым удобствам. Это место создает отличные условия для обустройства устойчивого частного жилья с энергоэффективными решениями и комфортом проживания рядом с природой и городом. Местонахождение: Цыпряка, гм. Фабианки, Влоцлавский уезд, Куявско-Поморское воеводство.

Описание недвижимости:

Площадь участка: 1260 м²

Форма: пятиугольник.

Доступ к имуществу с общественной дороги, муниципальный (асфальт).

Не огороженная территория.

Техническая инфраструктура: муниципальное водоснабжение и электросеть в дороге.

Классы почв: RV, RVI.

Недостроенная земля.

Цена: 71 820 злотых.

Дополнительная информация:

Участок с решением о разрешении на строительство одноквартирного жилого дома. Общая площадь здания до 200 м². ширина фронтального фасада от 10 м до 14 м. Высота верхнего фронтального фасада от 3 м до 5 м. Высота гребня до 8,5 м. Многоскатная крыша с уклоном до 45 градусов. Расположение гребня относительно фронта земли перпендикулярно. Не превышает линию застройки на 6 м от внешнего края муниципальной дороги. Коэффициент застройки к площади участка до 30 %.

Преимущества местоположения:

Расположение у реки Висла и живописных зон — обеспечивает доступ к природным ландшафтам и зонам отдыха вдоль реки.

Отличная транспортная доступность. Среди ближайших важных дорожных артерий — национальные дороги № 557 (Влоцлавек–Липно) и № 562 (Шпеталь Горны–Добжинь над Вислой–Плок), что облегчает коммуникацию.

Водные достопримечательности: озеро с пляжем и причалом — рядом находится Озеро Чельмицкое с инфраструктурой для отдыха и развлечений (пляж, причал, спортивная площадка, место для летних мероприятий).

Потенциал возобновляемых источников энергии: высокая солнечность — очень благоприятно для использования возобновляемых источников энергии.

Растущая тенденция заселения в Влоцлаwek и другие города в близлежащих природных зонах повышает социально-культурную и экономическую привлекательность районов вокруг участка.

Множество велосипедных дорожек в районе, как легких (например, вдоль Вислы или доступ к Влоцлавеку), так и среднего уровня сложности, идеально подходящих для активного отдыха.

Расположение

будет интересно любителям прогулок на свежем воздухе.

В непосредственной близости находятся частные дома и многочисленные лесные массивы. В окрестностях строятся новые дома, что свидетельствует об привлекательности этого района.

Близость к городу Влоцлавек (10 км) и городу Фабианки (5 км) обеспечивает удобный доступ к более крупной городской инфраструктуре. Легкий доступ к школам, паркам и площадкам, магазинам, культурным учреждениям, медицинским центрам, аптекам и другим объектам коммунальной инфраструктуры.

Это гарантирует безопасные и комфортные условия для жизни как семей с детьми, так и зрелых людей.

Преимущества недвижимости:

• 
  
• Полученные разрешения на строительство позволяют быстро начать проект, что сократит время реализации вашей мечты.
  
• На участке есть деревья и кустарники — исключительно живописная зона.
  
• Место для развития жилого строительства, одноквартирных домов со средним уровнем застройки.
  
• Освещенная солнцем и экологически чистая земля.
  
• Возможность воспользоваться местными программами поддержки и финансирования.
  
• Обещающий земельный участок — отличная база для инвестиций.
  

Для кого?

Для тех, кто ценит легкий доступ к полной инфраструктуре района.

Для любителей природы, ценящих контакт с природой и желающих воспользоваться ее преимуществами.

Это идеально подходит для проживания с семьей, питомцами и ведения ненавязчивого бизнеса.

Если вы рассматриваете покупку этого объекта и/или строительство дома, и вопросы финансирования для вас важны, мы предлагаем профессиональную и бесплатную поддержку наших кредитных экспертов. Обладая доступом к предложениям всех банков, мы проводим комплексный анализ и подбираем наиболее выгодные условия ипотечного кредитования, соответствующие вашим индивидуальным потребностям. Гарантируем эффективный процесс, минимизируя бюрократию.

Как с коммуникациями?

Место очень хорошо связано. Примеры расстояний: рынок — 650 м. Ресторан — 800 м. Аптека — 1 км. Озеро Чельмицкое — 2,5 км. Начальная школа — 2,7 км. ЦПН — 3,4 км. Церковь — 3,6 км. Город расположен на: Фабианки 5 км, Влоцлавек 10 км, Липно 12 км, Чехоциник 35 км, Плок 55 км.

Цыпряка — тихая, зеленая деревня недалеко от Влоцлаекa, сочетающая очарование сельской жизни с легким доступом к городским удобствам. Динамичное развитие окружающих районов и новые инвестиции повышают привлекательность Цыпряки как места для поселения и строительства собственного дома.

Перед каждым ознакомлением необходимо получить статус клиента, ищущего недвижимость в нашем офисе, что осуществляется подписанием необязывающего брокерского соглашения. Зарегистрированные личные данные будут использованы только в рамках предоставляемых услуг. Информация о недвижимости предоставлена владельцем или введена на основе документов, представленных владельцем. В то же время, мы не несем ответственности за их правильность, полноту и актуальность. Ответственный за исполнение брокерского договора: Барбара Йетц-Грегер, лицензия № 24539
::ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Электричество: в улице
Вода: в дороге
Доступ: асфальтированный
Окружающая среда: частные дома
Расположение: в деревне
Земельное развитие: неразвитое
Форма участка: лесистая
Фигура участка: многоугольник
Ограждение участка: отсутствует
Разрешение на строительство: есть
Развитие участка: неразвитое

::ССЫЛКА НА СТРАНИЦУ

::КОНТАКТ С АГЕНТОМ
Барбара Йетц-Грегер
665 335 138

::ДАННЫЕ АГЕНТСТВА
Ваш Metry Влоцлавек
Пл. Свободы 3/4 /Лок. А205
87-800 Влоцлавек
54 426 90 10
/

Ответственный за выполнение брокерского договора: (лицензия № 24539)

Технические характеристики:
Площадь: 1260.0 м²

Продавец: Барбара Йетц-Грегер

Контакт: 665 335 138

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-wz-buduj-od-razu-bez-formalnosci-ID4xKSG#map