Продаются участки, расположенные в тихой и живописной местности с качествами курорта в Дрожечин-Любейево, муниципалитет Пьонтница, общей площадью 9890 м² (0,9890 га). Общая площадь 9890 м² состоит из трех участков с кадастровыми номерами 340/15, 340/16 и 380/1. Участок 380/1 расположен прямо у реки Нарев с выходом к воде длиной примерно 149 метров. Территория, где расположены участки 340/15 и 340/16, имеет утвержденное решение о строительных условиях. Объект инвестирования — строительство жилого дома, рекреационной беседки, мангала с коптильней, а также необходимой технической инфраструктуры. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: Жилой дом: - площадь застройки - до 15% - граница застройки - минимум 10 м от границы с муниципальной дорогой - жилой дом - отдельно стоящий, одноповерховой с мансардой - двух- или многогранная крыша, с равными углами наклона основных скатов крыши между 30-45 градусами - ширина фронтона - 17 м с допуском ±20% (от 13,6 м до 20,4 м) - высота верхнего края фронтона: от уровня земли до свесов крыши между 3,5 м и 5 м - высота до вершины крыши (маска) между 8,5 м и 10 м - расположение основной вершины крыши - параллельно фронтальному фасаду Беседка: - отдельно стоящая - ширина фронтона - 5 м с допуском ±20% (от 4 м до 6 м) - высота верхнего края фронтона: от уровня земли до свесов крыши между 2 м и 3 м - высота до вершины крыши между 3 м и 4,5 м - двух- или многогранная крыша, с равными углами наклона между 15-30 градусами - расположение макс. вершины крыши - любое - площадь застройки - до 30 м² Мангал с коптильней: - высота дымохода примерно 2 м - площадь застройки - до 5 м² ПОДАЧА МЕДИА: - электроэнергия - проектное подключение - водопровод - проектное подключение - отопление - по индивидуальным решениям с использованием носителей, не вызывающих чрезмерные выбросы выхлопных газов - санитарная канализация - проектированное герметичное резервуар для жидких отходов. Дрожечин-Любейево — деревня в Польше, расположенная в подляшском воеводстве, в Ломжском повяте, в муниципалитете Пьонтница, примерно в 12 км от центра Ломжи, 8,8 км от Пьонтницы, около 5 км до строящейся скоростной дороги S61 Виа Балтия, международного коридора, соединяющего Польшу с Литвой, Латвией, Эстонией и Финляндией. Коммунальные услуги: электроэнергия и вода — по пути. Есть возможность приобретения участка «не фермером». Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге, затем около 900 м по грунтовой дороге. Тихая, спокойная обстановка, окруженная зелеными зонами, лесами и пахотными землями. Идеальное место для отдыха на природе, рай для рыболовов и любителей моторных лодок. Река Нарев — отличное место для каякинга. Окраинные луга являются пристанищем для птиц. Сплав по реке и вход в затоны среди лугов позволяет наблюдать за множеством уникальных видов.