Варминьско-Мазурское; район Гижицко; Мильки; Марцинова Воля. Коммуникации: вода, канализация - по пути к клиенту номер 127/1, электроэнергия, телекоммуникации - на другой стороне улицы. Доступ к двум участкам через муниципальную дорогу - для остальных необходимо строительство внутренней дороги. Участки с выходом к водоему. На участке отсутствуют коммуникации. Размеры участков варьируются примерно от 3000 м² до более 6000 м². Какое назначение земли – есть ли местный градостроительный план? Если нет, есть ли решение о условиях застройки? Небольшая населённая точка – примерно 275 жителей, очень ограниченная сервисная база, отсутствуют магазины, аптеки или рестораны. В населенном пункте есть 1 гостиница и 4 агроусадьбы. Высокая сезонность – умеренный туристический поток. Характеристики участков: • Участки имеют выход к озеру Бувёлно, что делает их привлекательными для рекреационного и туристического развития. • Площадь: от примерно 3000 м² до более 6000 м² – разнообразие площадей обеспечивает инвестиальную гибкость. Статус использования земли и планирования: • Для района Марцинова Воля в муниципалитете Мильки не утвержден местный генеральный план (MPZP). • Действует изучение условий и направлений пространственного развития, определяющее территорию для отдыха и рекреационного развития, а также туристических услуг. • При отсутствии MPZP инвестору необходимо получить решение о установлении условий застройки (DWZ) перед началом строительства; в исследовании содержатся рекомендации для его получения, разрешающие рекреационное развитие. Оценка потенциала: ✅ Преимущества: • Прямой выход к озеру – очень привлекательное расположение с точки зрения туристических инвестиций. • Разнообразие площадей участков – возможность реализации различных концепций (дачи, гостиницы, глэмпинг). • Возможность получения DWZ по результатам исследования – район позволяет развивать рекреационное направление с туристическим обслуживанием. • Тихое живописное место – нишевой рынок для требовательных клиентов. Искренне приглашаю вас. Анна 789100422. Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM.

Технические характеристики:
Площадь: 22242,0 м²

Продавец: Консультант Анна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przy-linii-1-jezioro-pod-zabudowe-domkow-ID4xzPh