Представляем строительный участок с регистрационным номером 170/8 площадью 1001 м², расположенный в деревне Меровзино, недалеко от Розвие. Участок расположен на улице Слонечная. Выданы условия застройки, позволяющие возводить индивидуальные жилые дома с следующими параметрами: - максимальная площадь застройки участка - 20%; - минимально допустимая биологически активная зона участка - 50%; - максимальная высота здания - 9 м. Имеются подключенные коммуникации: электричество, вода и канализация по улице Слонечная. Форма участка — правильная, приближенная к прямоугольной. Рельеф — равнинный. Добраться на автомобиле до Ястшебия Гора примерно за 10 минут, на велосипеде — около 15 минут. Деревня расположена недалеко от одного из самых красивых пляжей Балтийского моря. Розвие славится живописным, чистым пляжем, окруженным природным резерватом "Мыс Розвий". Остатки поморского букового леса — древние деревья с диаметром ствола до 3 м и возрастом более двухсот лет, охраняются (на высоком утёсе). На утёсе и границе заповедника, около деревьев, признанных природными памятниками, спускается к морю по оврагу Лебский Жлеб, далее идет вдоль берега по бетонной набережной. На склоне расположены деревянные лестницы, ведущие к морю, за ними — каменные ступени. Отсюда открывается панорамный вид на каменистое побережье, ведущий к Ястшебии Горе, а первая тропа через Лисию Яру достигает обелиска 1928 года, возведенного графом Росетти в память о приключениях Зигмунда III Вазы (в 1598 году корабль короля разбился неподалеку от Лисий Яры). Лиса Яра — эрозионный разрез между Розвием и Ястшебией Горой глубиной 50 метров с крутыми склонами, покрытыми буковым лесом. Среди вековых буков встречаются березы, дикоягоды, ели и рябины. Почва состоит из гремучего орешника, можжевельника, viburnum, ежевики, малины и боярышника, а также меньших растений: плаунов, плюща, орхидей и вереска. Расположение мыса Розвий на одной из главных миграционных маршрутов птиц означает наличие редких видов. Два раза в год, весной и осенью, сюда пролетают разные птицы, останавливаясь для отдыха. Милицейские наблюдения показывают интересное явление: во время миграции птичьи стаи образуют характерные формации, и при попадании лучей света маяка в их сторону, птицы на мгновение теряют строй и смешиваются, после чего возвращают исходный порядок. Особенно часто здесь встречаются сороки, скворцы, вороны, снегири, голуби и кукушки, а среди редких — ястребы, соколы и орлы. Во время прогулки можно встретить оленей, хищных ласок, зайцев, лис, белок и, при удаче, ежей или недогенов.

Технические характеристики:
Площадь: 1001,0 м²

Продавец: Славомир Мольский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-nad-morzem-ID4rUdt