Участок площадью 3673 м², расположенный в прибрежном городке Mielenko.

Идеальное место для тех, кто ценит тишину и спокойствие.

Земельный участок в форме прямоугольника, примерно 38 м на 100 м, ровная местность.

В окрестностях расположены жилые и курортные здания.

В Генеральном плане развития Меленью участок предназначен для односемейной жилой и сервисной застройки:

1) жилая застройка допускается только в виде отдельно стоящих одноэтажных домов,
2) сервисная застройка допускается в виде отдельностоящих, таунхаусов и полузаглубленных зданий;
3) разрешены функции обслуживания, сопровождающие жилую застройку:
a) туризм, исключая размещение кемпингов и палаточных городков,
b) торговля и услуги общественного питания,
4) расположение отдельных зданий отдыха и курортных комплексов исключается.

Параметры застройки участка:

a) коэффициент застройки: не более 35% площади участка,
b) биологически активные участки: не менее 40% площади участка;

Параметры здания:

a) высота здания:
- для жилых и сервисных зданий: не более 12 м,
- для гаражных и технических построек: не более 6,0 м;

b) количество этажей:
- для жилых и коммерческих зданий: не более 3 этажей без учета мансарды,
- для гаражей и технических зданий: не более 1 этажа;

c) коэффициент застройки: не менее 0,1 и не более 0,5;
d) параметры кровли:
- щипцовая или многоскатная кровля с одинаковым уклоном основных скатов, допускаются плоские кровли в виде террас,

e) ширина фронтона здания: любая

Есть возможность выделить и продать меньшую площадь около 18 соток.

Инженерные коммуникации:

Электричество, вода, канализация, газ — по главной дороге улица Липовая.

Подключение согласовывается с профильными инстанциями.

Подъезд к участку: с асфальтированной улицы Липовая, поворот на грунтовую дорогу.

Расположение:

До моря — пляж Меленко — 1400 м.

Мелёно — 4 км

Козеллин — 16 км

Колобжег — 36 км

Приглашаем ознакомиться с предложением.

Настоящее предложение носит информационный характер и является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса, не является офертой в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 3673,0 м²

Продавец: Ивонна Войтович-Грабовская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-nad-morzem-ID4sWVe