Объявление касается недвижимости с площадью 0,1800 га, расположенной в Глегоцзёве. Объект расположен в зоне, покрытой Местным планом пространственного развития, обозначенной символом RM. Основная информация: расположение: Глегоцзёву, площадь участка: 1800 м², номер участка: 1232, размеры: см. на фото. Использование земли: Участок № 1232 расположен в зоне, обозначенной символом: RM - фермерское строение — см. выписку из градостроительного плана ниже. Описание района: недвижимость, расположенная в деревне Глегоцзёву, Мысленицкий повят, имеет удобное расположение. Расстояние примерно 2,4 км от пешеходного моста в Глегоцзёве, обеспечивающего лёгкий доступ к крупным городам как автомобильным, так и общественным транспортом. Окраина участка характеризуется разнообразием, включая жилые дома одноквартирного типа, незастроенные территории, частично используемые для сельскохозяйственных целей, а также лесистые и кустарниковые зоны. Легкий подъезд обеспечивает асфальтовая дорога, что делает участок ещё более привлекательным для потенциальных покупателей. В радиусе около 3 километров от участка расположены: * начальная школа (2 км); * детский сад (2 км); * церковь, волонтёрская пожарная часть, аптека, сельский культурный центр, магазин (2 км); * продуктовые магазины (200 м); * остановки автобусов (750 м). Расстояние до отдельных городов: Мысленице - 12 км, Краков (рынок) - 24 км. Коммунальные услуги: На участке есть канализация, водопровод, электроэнергия и газ, проходящие по муниципальной дороге. Вытянутая из текущего Генплана фрагмент: определяет зоны для фермерских построек на землях сельскохозяйственного, животноводческого и садоводческого назначения, обозначенных на плане символами от 1RM до 138RM, с основной целью — фермерское строение. В дополнительных целях на территориях фермерских построек возможна установка: 1) сетей, устройств и технической инфраструктуры; 2) неуказанных подъездных путей, проходов и пешеходных дорожек; 3) гаражей площадью до 50 м²; 4) в зоне с символом 16RM — зданий, связанных с обслуживанием туристического потока на фермах агротуризма или с функциями агротуризма, конюшен для лошадей и сопутствующих спортивных и рекреационных объектов; 5) одноквартирных жилых домов на сельскохозяйственных землях, не охраняемых по отдельным нормативам. В пределах зоны RM обозначена зона для реализации одноквартирных построек, в которой действуют положения из раздела 5, пункт 9. В соответствии с границами зон с символами RM установлены следующие правила землепользования и застройки: 1) максимальное соотношение застройки 30%; 2) минимальная доля биологически активных зон 60%; 3) минимальный коэффициент застройки 0,01; 4) максимальный коэффициент застройки 0,4; 5) высота зданий, согласно положениям раздела 7, пункт 13, пункт 3: a) для фермерских построек, одноквартирных жилых домов и зданий, обслуживающих туристический поток: — максимум 10 м для зданий с наклонной крышей, — максимум 6,5 м для зданий с плоской крышей (кроме мансард); b) для гаражей и хозяйственных построек — максимум 8 м, за исключением зданий с плоской крышей, для которых максимум 4 м; c) для конюшен и закрытых манежей — максимум 10 м; 6) геометрия крыш: a) для фермерских зданий, жилых домов и зданий для обслуживания туристического потока — двух- или многоскатные крыши с одинаковым уклоном от 20° до 45°, допускается покрытие части здания плоской крышей, а также использование асимметричных крыш и крыш с горизонтальным и вертикальным сдвигом плоскостей под разными углами наклона до 60°; b) для хозяйственных, гаражных зданий и зданий конюшен и манежей — двух- или многоскатные крыши с уклоном от 20° до 45° с допуском покрывать часть здания плоской крышей; c) допускается расширение части или всей плоскости крыши; d) допускается освещение крыш мансардными окнами и окнами на крыше, при условии, что размер мансардных окон не превышает 1/3 длины плоскости, на которой они расположены; 7) цветовые решения и материалы объектов: a) в отделочных материалах используется натуральная цветовая гамма, включая оттенки белого, коричневого, серого, а также цвета, характерные для природных отделочных материалов, запрещено использование винилового сайдинга; b) крыши объектов должны иметь цвета, аналогичные или темнее, чем их стены; c) не допускается использование материалов с отражающими поверхностями и ярких цветов (например, интенсивно желтого, зеленого, фиолетового, синего); d) допускается оформление фасадов в виде зелени на стенах или вертикальных садов; e) допускается устройство кровель с поверхностями, выполненными как биологически активные зоны. Мы рады ответить на любые вопросы и приглашаем вас связаться с нами для презентации! Агент Марцин тел. 531-989-999. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Вид собственности: собственность, Канализация: муниципальная, Электричество: до 100 м, Газ: есть в наличии, Вода: до 100 м, Форма участка: прямоугольник, Тип дороги: асфальт, Тип ограждения: нет, Тип улицы: местная, Тип участка: застройка.

Характеристики:
Площадь: 1800,0 м²

Продавец: Legal Nieruchomosci

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-glogoczowie-ID4qf5r