Предлагаемая вами недвижимость актуальна и проверена с юридической и формальной точек зрения.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Расположение в центре города, удобный доступ к объекту, а главное, возможность расширения существующего здания или возведения нового делают это предложение чрезвычайно привлекательным.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Объект расположен в Поморском воеводстве, в Косьцерзинском повяте, в центре Косьцерзина.
Расстояние до ближайшего озера (озеро Капличнце) около 300 м.

недвижимость
Участок площадью 1584 м² с простыми границами и равниной местностью.
На участке стоит одноэтажное кирпичное здание, ранее выполнявшее сервисную функцию.
Территория огорожена, имеются зеленые насаждения. Очень хорошо освещена солнцем.
Коммуникации: вода, канализация, электроснабжение.

ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ:
Участок расположен в зоне, предназначенной для жилього или сервисного застройки.
Разрешенные формы застройки и использования: - основные здания -частный жилой дом, - основные здания - сервисные здания, реализуемые как отдельно стоящие, пристроенные или в виде встроенных помещений, - разрешено размещение многоквартирных домов с максимумом площади 450 м² для каждого здания, - здания, сочетающие жилую и сервисную функции, - сопутствующие сооружения, включая гаражи в необходимом количестве для обеспечения парковочных мест, требуемых для участка.
- основные здания должны находиться спереди на участке, сопутствующие — в глубине участка,
- допускается размещение зданий на расстоянии 1,5 м от границы участка или непосредственно на ней,
- максимальная площадь застройки участка — 50%,
- минимальный процент биологически активных зон — 20%,
- плотность застройки — минимум 0,1, максимум 2,0,
- минимальная площадь новоразмеченного участка — 500 м².
Параметры и показатели формирования застройки:
a) для новых основных зданий, включая объединяющие функции: - минимальная высота — 7 м, максимальная — 10 м,
- мансардные или многоскатные кровли, угол наклона поверхности кровли от 25° до 45°,
- ширина фронтального фасада — максимум 15 м,
b) для новых вспомогательных зданий: - максимальная высота — 6 м, - мансардные крыши с углом наклона 25°-45°, для зданий, расположенных на расстоянии 1.5 м от границы или прямо на ней, допускаются плоские или односкатные крыши с углом наклона 25°-45°,
c) для объектов, не являющихся зданиями, применимы положения, содержащиеся в § 8 раздел 4,
d) в отношении finishing объектов, применимы положения, содержащиеся в § 8 раздел 2,
e) разрешены расширения, надстройки и реконструкции зданий с учетом принципов и показателей землеустройства и формирования застройки, как для новостроек, при этом для существующих на дату вступления в силу плана зданий применяются положения в § 8 раздел 3, а для соединения с существующим зданием на участке № 20/1 на дату принятия плана — допускается плоская крыша;

"ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ ВАШЕ МЕСТО НА ЗЕМЛЕ" - ЗВОНИТЕ

Хотите узнать больше деталей об этом предложении? Или, может быть, хотите обсудить цену?
Свяжитесь с нами.

Характеристики:
Площадь: 1584.0 м²

Продавец: Магдалена Реглинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-koscierzyna-z-budynkiem-parterowym-ID4pTmk#map