Участок площадью 2100 м², согласно местному Генплану, может быть предназначен для индивидуального жилого строительства. Участок расположен на окраине соснового леса.

Благодаря своему расположению всего в 20 км от центра Варшавы, вблизи скоростных маршрутов S8, S8/E75 и S7, жители смогут наслаждаться как удобным доступом к городу, так и прекрасными зелёными зонами и лесами, включая очень близкий лес Секоцин, входящий в состав Охраняемой природной территории Варшавы.
Это отличное место для строительства дома с удобной транспортной доступностью.

Габариты участка примерно 30 x 70 метров.
Коммуникации: электроснабжение и газ по главной дороге (примерно 30 м от участка)
Проезд на участок с восточной стороны.

Дополнительные преимущества, помимо близости к Варшаве, — живописные окрестности, благоприятные для отдыха. В районе расположено множество зелёных зон, пешеходных и велосипедных дорожек, что делает его отличным местом для отдыха и активного отдыха.
Жилая застройка под индивидуальные дома на участках в лесу — обозначена на плане символом MNL.

Вырезка из Генплана
1. Зоны для индивидуальной жилой застройки на лесных участках MNL
§ 30. Функциональное назначение (назначение земли):
1) основное — индивидуальное жилое строительство, расположенное в свободной или полузакрытой застройке на лесных участках,
2) дополнительное — гаражи и хозяйственные постройки, зелень, дворики, домашние сады, техническая инфраструктура, (...)

§ 31. Принципы и условия застройки.
1. На участке под индивидуальное жилое строительство в существующем разделе планом предусмотрено размещение одного отдельно стоящего жилого здания (один сегмент полузакрытого дома) с одной жилой единицей; разрешается застройка связных участков.
2. План предусматривает, что на каждом участке под застройку (в существующем разделе или связном) допускается застройка не более 15% площади участка, но не более 400 м².
3. Максимальная высота здания — 3 этажa над землей, не более 12 м для жилых зданий, 1 этаж над землей не более 4,5 м для гаражей и хозяйственных построек. План предусматривает скатные кровли с равномерным уклоном.
4. Разрешается размещение встроенных вспомогательных служб при условии, что они занимают не более 30% от полезной площади здания на участке.

Объект доступен только через наше агентство.
Наш специалист по финансам поможет оформить кредит на покупку этого объекта.
Предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в понимании статьи 66 1 Гражданского кодекса.

ПРИГЛАШАЕМ ВАС СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ
БОЛЬШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА НАШЕМ САЙТЕ
.nieruchomosci.nadarzyn.net
Предложение предоставлено только для ознакомления и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса.
Отправлено с программой для агентов по недвижимости ASARI CRM

Характеристики:
Площадь: 2100,0 м²

Продавец: Камила Гробельна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-sekocinie-ID4llKl