Целевая команда недвижимости и финансов рада представить уникальное предложение по продаже земельного участка с построенной площадью 619 м², расположенного в отличном месте в районе Бидгощ-Сведерово. Это место обладает огромным потенциалом — идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет пространство для собственного дома, бизнеса или коммерческой деятельности. Объект предлагает широкие возможности для адаптации, что в сочетании с привлекательным расположением делает его отличным предложением для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким коммерческим потенциалом. Близость к аэропорту Сведерово и стоянке для пассажиров этого аэропорта также придает объекту значительный инвестиционный потенциал — его можно хорошо адаптировать под жилье для путешественников, особенно в формате краткосрочной аренды. Особенности недвижимости: - Отличное расположение — на главной улице, с удобным доступом и отличной связностью со всем городом, - Парковка перед зданием — дополнительный плюс для клиентов и жителей, - Огороженный участок, обеспечивающий приватность и безопасность, - Окружение с полной инфраструктурой — школы, детские сады, клиники, магазины и рынок, а также близость к аэропорту, - Коммунальные услуги — электроэнергия, вода, канализация, газ, - Объект обладает значительным инвестиционным потенциалом — благодаря своему отличному расположению и множеству преимуществ, его можно переустроить для различных коммерческих целей. Объект включает: Дом 1936 года — кирпичный, в полуторном строении, двухэтажный, частично подвал, с полезной площадью 147 м²: состоит из 5 комнат, кухни, двух коридоров, двух ванных комнат и подсобного помещения в подвале. Здание требует ремонта, но предлагает неограниченные возможности по планировке — его можно использовать как двухквартирный дом, хостел, офис компании, медицинские кабинеты или юридическую фирму. Крыша — трапециевидный листовой металл, окна — ПВХ, газовое отопление — котел Ariston. Коммерческий-приемный павильон — построен в 90-х годах, площадью 44,92 м², одноэтажный, кирпичный, с плоской крышей. Идеально подходит для магазина, офиса, салона красоты, парикмахерской или сервиса. Включает две задние комнаты, санузел и просторную торговую зону. Вспомогательное/гостевое здание — построено в 90-х годах, недавно отремонтировано, площадью 57,15 м², одноэтажное, кирпичное, с плоской крышей. Отлично подходит для собственного бизнеса — парикмахерской, салона красоты, офиса или бухгалтерских услуг. Состоит из комнаты с мини-кухней, ванной, спальни и подсобного помещения. На территории есть и другие вспомогательные здания. Благодаря стратегическому расположению и большим возможностям по планировке, этот объект является отличной базой для реализации бизнес-проектов и инвестиций. Это чрезвычайно перспективное вложение — недвижимость, сочетающая жилые и коммерческие функции, открывающая широкие возможности для будущего владельца. МЕДИА: электроэнергия, муниципальная вода, муниципальная канализация, муниципальный газ. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Сведерово — расположен южнее центра Бидгоща, с развитым общественным транспортом. Полная городская инфраструктура — магазины, школы, детские сады, клиники, торгово-сервисные точки, рынок. Автобусные остановки обеспечивают эффективный доступ к другим частям города, включая аэропорт Бидгощ — Игнацы Яна Падеревского (2,5 км). Близость к Старому городу делает возможным дойти до культурных мероприятий или встреч всего за несколько минут пешком. После прочтения описания предложения просмотрите видео и воспользуйтесь 360-виртуальным туром для посещения объекта! Вам понравится? Искренне приглашаю связаться со мной, буду рад обсудить этот объект и организовать для вас презентацию! Мы надежно помогаем нашим клиентам на всех этапах сделки. Предлагаем бесплатную помощь в проверке кредитоспособности и берем на себя все формальности, необходимые для получения ипотечного кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 270.0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 1936

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Требуется ремонт: да

Продавец: Марчин Гловацки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szwederowo-dzialka-619m2-dom-147-ID4xKH2#map