СПЕЦІАЛЬНАЯ ЦЕНА — ТОЛЬКО ДО КОНЦА ИЮЛЯ. Предлагаю ознакомиться с исключительным участком, расположенным в пригородном городке Бжезия Лака. Отличное сообщение с Вроцлавом обеспечивается восточной объездной дорогой, которая находится примерно в 4,5 км — оптимально по доступности и расстоянию с точки зрения любой шума, не достигающего участка благодаря этому. Расположение в более тихой южной части Бжезии Лаки позволяет почувствовать идиллическую атмосферу окружающей среды. Городской план гарантирует, что в непосредственной близости от участка в ближайшем будущем ничто не будет построено, так как возможности застройки отсутствуют. Поэтому линию деревьев, прилегающую к участку, долгое время будет защищать прекрасно зеленая среда. Проезд по тупиковой дороге ограничивает движение только 5 вилл (2 построены, 3 могут быть построены в будущем), что дополнительно позитивно влияет на ощущение уединенности и безопасности. Электричество и водопровод (гидрант, поданный к внутренней дороге) доступны на дороге рядом с участком. Ниже приведены детали из плана. Приглашаю осмотреть его вживую. МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ ДЛЯ РЕГИОНА: 10. 1. Решения для территории, обозначенной символом MN/1: 1) основное назначение — земля для индивидуального жилого дома; 2) допустимое использование: a) услуги до 30% от общей площади одноэтажного жилого здания, b)Utility здания, гаражи и сараи, c) разделение дополнительных не обозначенных внутренних дорог шириной 6 м по линиям геодезического деления, заканчивающихся маневровой площадкой размером не менее 12,5 x 12,5 м. 2. Для указанной области устанавливаются следующие правила формирования застройки и землепользования, включая правила охраны и формирования пространственного порядка и ландшафтного оформления: 1) обозначена недопустимая застройочная линия на расстоянии 6 м от границы пешеходно-автомобильного маршрута, который показан в местном пространственном плане развития территории для Бжезии Лаки — MPZP BRZEZIA LAKA VI; 2) максимальная застройка — 0.4; 3) минимальная застройка — 0.1; 4) минимальная доля биологически активной поверхности — 50%; 5) площадь застройки относительно площади земельного участка не должна превышать 30%; 6) максимальная высота зданий: а) для жилых домов — 10 м, б) для utility зданий, гаражей и сараев — 5 м; 7) параметры кровли: наклон крыши — двухскатная или многоскатная с уклоном 30-45 градусов и одинаковым уклоном основных скатов; 8) тип кровли и цвет: керамическая плитка или металлопрофиль в красном, коричневом, графитовом или сером цвете;

Технические характеристики:
Площадь: 1869,0 м²

Продавец: Home Development

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-willowej-okolicy-w-otoczeniu-zieleni-idealna-na-wygodny-dom-ID4vtlE