ТОЛЬКО С НАМИ! НЕ ГЛЯДИТЕ ДАЛЬШЕ! ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК ПОД ОБСЛУЖИВАНИЕ, ПЛОЩАДЬЮ 6555 м², ЛАГОВ, ГМИНА ЗГОЖЖЕЛЕЦ!

Продаётся инвестиционный участок под сервисные услуги площадью 6555 м², расположенный возле торговых центров и жилых районов. Объект находится в Лагове на улице Еленогорской.

В местном зональном плане участок обозначен символом U21 — территория для обслуживания и развития,
- застроенные или предназначенные для возведения зданий, обслуживающих услуги, финансируемых за счёт негосударственных средств, с целью получения прибыли, удовлетворения потребностей населения, управляемых физическими лицами, компаниями, сервисными предприятиями и т. д. В этот спектр входят: торговля, общепит, ремесла, закрытые спортивные объекты, гостиницы, частные учреждения для обслуживания населения, включая приватные клиники, пансионаты, медкабинеты, учреждения по оздоровлению и реабилитации,
- линия застройки не должна превышать установленную;
- границы зоны охраны памятников и природных достопримечательностей,
- строительство коммерческих объектов площадью свыше 2000 м² запрещено,
- допускается строительство приусадебных участков,
- допускаются внутренние дороги,
- коэффициент застройки участка не должен быть ниже 0,1 и превышать 1,0;
- биоактивная зона участка должна занимать не менее 40%,
- на каждом 40 м² полезной площади сервисных зданий должно предусматриваться как минимум одно парковочное место, а также по одному месту на двух сотрудников, и для дополнительных квартир по одному —
- вертикальная высота здания, измеренная от уровня земли до самой высокой части кровли, не должна превышать 12 м, а вместе с установленным оборудованием — 14 м.

Доступ к участку осуществляется с негарантированной частной дороги с муниципальной дороги. Согласно информации из муниципальной администрации Згожжелеца, в 2022-2023 годах планируется строительство новой муниципальной дороги в Лагове, соединяющей областную дорогу 352 с национальной дорогой 30.

Инженерные коммуникации: возможность подключения к водопроводной сети, канализации и телекоммуникациям имеется по границе участка. Участок находится рядом с национальной дорогой 30, недалеко от развязки автобана A4 и границы с Германией.

Цена продажи: 1 311 000 злотых, чистыми.

Рядом расположены: жилой массив одноэтажных домов, торговые центры, ледовая арена, автозаправка.


Дополнительное описание по экспортной версии:

Приглашаем вас на презентацию! Позвоните сейчас и назначьте встречу!
Риэлторское агентство AS
Мы поможем вам в приобретении этой недвижимости, проверим её юридический статус и документы! Окажем содействие в получении кредита, предложениях всех банков.
Это объявление было отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 6555.0 м²

Продавец: Войета Новакка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-lagow-gm-zgorzelec-pow-6555m2-ID4iwe5