Отличная возможность для тех, кто ищет расслабление, спокойствие и собственное убежище! Дом объединяет преимущества очень хорошего городского расположения с микроклиматом озера и природной зелени. Такое редкое сочетание можно найти в недвижимости, расположенной недалеко от озера Укиель в Ольштыне на улице Стокова. Планировка: Вы можете попасть на территорию через автоматические ворота с дистанционным управлением, дорожка выложена гранитными блоками. Есть два парковочных места в гараже (около 33 м²) с отдельными дверями. При входе в дом мы попадаем в вестибюль, затем переходим в холл. Рядом находится шкаф для верхней одежды и удобный туалет. Далее мы переходим в просторную гостиную с очень большими деревянными окнами с видом на зелень. В ней располагаются удобный диван, камин и лестница на мансарду, которая в настоящее время служит рабочим пространством или местом для отдыха с любимой книгой. Гостиная соединена с зоной обеда и частично отделённой полностью оборудованной кухней. Удобное место как для повседневного использования, так и для организации посиделок. Также есть просторные раздвижные деревянные двери-терраса у стола. Рядом с кухней — закрытый кладовка. Вишенка на торте — просторная терраса, окруженная пышной зеленью, где вы быстро забудете о трудном дне и почувствуете себя как в курорте. Отдохните с кофе, бокалом вина или просто в кресле, гамаке или джакузи — всё возможно здесь в полной уединенности и полной приватности. На первом этаже, помимо мансарды, в настоящее время используемой для работы, расположены две просторные комнаты и ванная комната. Одну из них можно разбить на две с отдельными входами. Из одной спальни есть выход на балкон с видом на переднюю часть участка. В доме также есть жилое чердачное помещение, где находятся две комнаты, соединённые ванной с угловой ванной и сауной. Дом имеет подвал площадью около 28,30 м², в котором расположены, в частности, котельная с газовым котлом двойного назначения от Vaillant и кладовая. Технические данные: Дом построен в 90-х годах. В 2005 году он был перестроен и прошёл капитальный ремонт. В 2018 году он был обновлён, а цокольный этаж — отремонтирован. Деревянные окна. Крыша частично покрыта черепицей, частично — профнастилом (перекрашена в 2025 году). Терраса полностью вымощена. Здание кирпичное, утеплено пенополистиролом. Фасад и все деревянные элементы были перекрашены в 2025 году. Здание подключено к системам водоснабжения, канализации, электроснабжения и газоснабжения. Расположение: Дом расположен в поселке Гутково на улице Стокова в Ольштыне, недалеко от выездной дороги из Ольштына в сторону Мораг (то есть улица Бальтска). Недвижимость находится примерно в 150 м по прямой от озера Укиель (Кживо). Окрестность доминируют частные жилые дома. Вблизи есть игровые площадки для детей и спортивные площадки, школа, детсад и ясли. Ориентировочное расстояние до центра Ольштына — 7 км. Приглашаем на ознакомительный просмотр по предварительному телефонному соглашению. Менеджер по предложениям Марек — тел. 608 252 575, email: Мы сотрудничаем с другими агентствами недвижимости и агентами. Также помогаем в поиске финансирования покупки недвижимости. ПОКУПАТЕЛИ В НАШЕМ ОФИСЕ НЕ ПЛАТЯТ НИКОММИССИЮ. Добро пожаловать — Дом в Варминско-Мазурском крае. Описание предложения, размещённого на сайте, подготовлено на основе информации, полученной от владельца недвижимости. Вышеуказанное предложение является информационным и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 §1 Гражданского кодекса и может быть изменено.

Спецификации:
Площадь: 195,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 1991

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Без комиссии: да

Продавец: Марек Шчепковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wygodny-dom-w-olsztynie-w-okolicy-jez-ukiel-ID4x6Sq#map