Продается двухкомнатная, очень светлая квартира на втором этаже в семиэтажном доме на улице Аллея Солидарности, площадью 38 м², с подсобным помещением 2,5 м² и балконом примерно 2,5 м² (не входит в площадь квартиры) в отличном, тихом районе (второй ряд домов) в зеленых Новолипках.

ПОЧЕМУ ЭТО ВАЖНО?
* Возможность индивидуальной планировки
* Восточная ориентация, немного на север — светлые, хорошо освещенные интерьеры.
* Дополнительное пространство — в квартире есть подвальное помещение 2,5 м².
* Дом управляется активным жилищным кооперативом.
* Заменены системы водо- и электроснабжения в Общих помещениях.
* Право собственности на квартиру в форме кооперативной собственности с земельным и ипотечным регистром — земля в собственности, возможна ипотека.
* Квартира доступна немедленно — свободна, готова к заселению.


ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ
* Просторная гостиная,
* Ухоженная спальня,
* Отдельная кухня,
* Ванная комната,
* Коридор с двумя очень просторными шкафами.

Общая площадь состоит из двух отдельных комнат и кухни — просторной гостиной и спальни с входом из коридора, что обеспечивает комфорт и удобство использования. В кухне есть возможность подключить ее к гостиной, что создает шанс создать современную открытую зону отдыха. В квартире есть длинный и широкий балкон — идеально подходит для отдыха с видом на жилой комплекс и деревья.
Доступные коммуникации: холодная и горячая вода, кабельное телевидение, электроэнергия, канализация, интернет.


УСЛОВИЯ И ОБОРУДОВАНИЕ
Окна ПВХ. Электропроводка полностью заменена в 2010 году. Радиаторы заменены в 2010 году. Реконструкция фасада проведена в 2020 году.
Расположение квартиры в середине здания создает естественный тепловой режим зимой. Квартира готова к легкому обновлению, в основном — к немедленному заселению. Оборудование, оставшееся в квартире при покупке, т.е. мебель, подлежит определению. Домашняя техника заменена в квартире в 2016 году.


ЗДАНИЕ
Дома 1965 года постройки, крупноблочной технологии, железобетонный каркас, управляется активным жилищным кооперативом, хорошего технического состояния, утепленная, окружена зеленью. В хорошем техническом состоянии, оборудована двумя лифтами и тепловым узлом, обеспечивающим централизованное отопление от муниципальной сети. В доме 7 этажей — квартира расположена на 2-м. В квартире есть подвал. Муниципальное отопление.


РАСПОЛОЖЕНИЕ
Квартира продается по адресу Аллея Солидарности 96 в районе Воля, Варшава, с отличным расположением, обеспечивающим хорошее общественное транспортное сообщение и легкий доступ к многочисленным сервисным точкам и культурным объектам.

Развитая инфраструктура — в непосредственной близости расположены магазины, сервисные пункты, школы, детские сады, клиники, аптеки и зеленые зоны. Для покупок побольше стоит посетить торговые центры Westfield Arkadia или Klif. Воля — динамично развивающийся район с современными пространствами, такими как Browary Warszawskie и Fabryka Norblina, предлагающий множество ресторанов и культурных мероприятий. Квартира находится в тихом районе (второй ряд от дороги), но при этом рядом с оживленным центром Варшавы.

Общественный транспорт:
Трамвайная остановка "Wola-Ratusz 03" примерно в 200 метрах от здания (около 3 минут пешком). Обслуживается трамваями № 13, 20, 23 и 26, что обеспечивает быстрый доступ к различным районам города.

Автобусная остановка "Wola-Ratusz 06" находится примерно в 210 метрах (около 3 минут пешком) и обслуживается автобусом № 157.

Станция метро "Ratusz Arsenal" — в 4 минутах на трамвае (два трамвайных остановки) или 15 минутах пешком, что позволяет быстро добраться до других районов Варшавы.

ИТОГ:
Расположение: Воля/Новолипки, Аллея Солидарности 96
Этаж: 2/7 (лифт)
Площадь: 38 м²
Количество комнат: 2
Дополнительная площадь: балкон, подвал
Форма собственности: кооперативная собственность на помещение с земельным и ипотечным регистром — возможность получения кредита
Год постройки: 1965
Места для парковки: перед домом за шлагбаумом
Цена: 740 000 злотых
Аренда: примерно 785 злотых


Не стесняйтесь связаться со мной, я с удовольствием предоставлю дополнительные детали и покажу квартиру и район!
Приглашаем вас связаться с нами и организовать презентацию!

Марлена Конц
AGENTSTVO НЕДВИЖИМОСТИ WESTATE SRODMIESCIE


Данное объявление носит информационный характер и не является коммерческим предложением в том смысле, который дается статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 38,0 м²
Спальных комнат: 2
Этаж: 2
Год постройки: 1965
Ежемесячная плата: 785,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да

Продавец: Марлена Конц

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulne-2-pokoje-38m2-zielone-nowolipki-ID4vl61