ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ

Покупатель освобожден от налога PCC

Продаются два новостроящихся отдельно стоящих жилых дома в типовой компоновке, с отделкой в состоянии от застройщика и расположенные на тщательно благоустроенных участках. Проект домов разработан с учетом комфорта и функциональности будущих владельцев, сочетая современные решения с эстетикой.

Основные преимущества

• Простор и комфорт:

Дома предлагают просторные, светлые интерьеры с продуманной планировкой. Подъем внутренних стен увеличивает жилую площадь на верхнем этаже, а дополнительное высокое пространство в мансарде (не входит в площадь) создает дополнительные возможности для адаптации.

• Площадь:

◦ Жилая площадь: 138 м².

◦ Общая площадь: 160 м².

◦ Первый этаж (жилая: 61.66 м², общая: 79.77 м²): тамбур, коридор, гараж, кладовая, гостиная с кухней, ванная комната.

◦ Первый этаж (жилая: 76.81 м², общая: 81.16 м²): четыре комнаты, гардероб, ванная, прачечная, коридор.

Технические характеристики

• Фундаментные блоки из усиленного бетона, фундаментные стены с бетонной короной, все железобетонные элементы с арматурой.

• Конструкция из блоков YTONG, железобетонные перекрытия, внутренние лестницы из железобетона, цементные стяжки.

• Крыша: покрыта плоскими бетонными плитками, теплоизоляция из полиуретановой пены.

• Фасад: 20 см пенополистирола, гипсовая штукатурка.

• Мансарда: утеплена полиуретановой пеной, подготовлена для отделки (каркас из гипсокартона).

• Центральное водяное отопление по всему дому, двухконтурный газовый котел.

• Гараж и въездные ворота с автоматическим механизмом.

Коммуникации и инфраструктура:

• Подключения: водопровод, газ, электросеть.

• Канализация: септик.

• Участки: каждый площадью 500 м² (5 соток), оборудованы absorption-колодцами и системой дренажа для дождевой воды.

• Проезд: твердая внутренняя дорога (доля собственности в дороге).

Расположение

• Удобное сообщение: 5,5 км от центра Велички, 7 км до объездной дороги. Недалеко находятся несколько маршрутов к южным районам Кракова.

• Инфраструктура:

◦ Остановка общественного транспорта (интегрирована с поездом Величка-Краков) - 500 м.

◦ Начальные школы в Янувице и Козмице Величке - 1,5 км.

◦ Магазины, медпункт, аптека, детсад, библиотека, заправка, автомойка - 1,5 км в Козмице Величке

Дополнительная информация

Дома построены в 2024 году, сейчас проходят процесс передачи для эксплуатации.

Не стесняйтесь связаться со мной для посещения объекта!

Риэлтор

Дариуш Дзевидовский

504 237 471

Характеристики:
Площадь: 160,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Без комиссии: да

Продавец: Дариуш Дзевидовский

Контакт: 504 237 471

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-z-garazem-w-bryle-piekna-okolica-ID4tGmP