Уважаемые господа,
Бюро недвижимости Landowscy представляет вам объект недвижимости:

новый одноэтажный дом в открытом каркасном состоянии с проектной площадью 129,31 м², расположенный в деревне Любичово по улице Миколая Реја.

Расположение: Поселок Любичово — быстро развивающаяся деревня, окружённая лесами и озёрами. От Любичово легко добраться до Старогарда Гданьского или на автомагистраль A1 всего за несколько минут. Объект расположен в недавно созданном жилом комплексе одноэтажных домов, в тихом и дружелюбном районе. В Любичово есть школа, церковь, муниципальные учреждения, магазины и сервисы (парикмахерская, автомастерская и др.). Значительным преимуществом деревни является озеро, расположенное в её центре — всего в нескольких минутах пешком от вашего нового дома!

Транспорт: через Любичово проходят частные автобусные перевозчики; железнодорожная станция в Старограде Гданьском — 22 км; съезд с автомагистрали A1 в Ропухах — 26 км.
Как добраться: с улицы Слонечная (дорога к Штеклину) повернуть на улицу Миколая Реја и примерно 250 метров по грунтовой дороге.

Технические характеристики: строительство дома началось в 2020 году, завершено последние работы в октябре 2021 года, данные из проекта:

• архитектурный проект Cztery Kąty 2 студии MG Projekt Architekci s.c.,

• проектная полезная площадь = 100,73 м² + гараж и котельная (19,77 м²)

• объём = 458 м³,

• высота здания: 7 метров,

• функциональная планировка первого этажа: гостиная с обеденной зоной, открытая кухня, туалет, коридор, ванная комната, три спальни, гараж и котельная.

Также имеется мансарда с подготовленным местом под лестницу.

В ходе выполненных работ:

• получение всех необходимых разрешений и проектной документации,

• возведение наружных и внутренних стен из белого блока,

• заливка бетонного перекрытия над первым этажом,

• монтаж каркаса крыши с обшивкой и кровельным покрытием из рубероида,

• устройство бетонной стяжки, известной как чудиак,

• утепление фундамента пенополистиролом.

Участок № 166/25 площадью 989 м² — угловой, прямоугольной формы с размерами примерно 25 на 40 метров. Добраться до участка можно по грунтовой дороге — с двух сторон — с юга (фасад) и с востока. Площадь сада прекрасно экспонирована на юг.

Инженерные коммуникации: электрощит на участке, водопроводное подключение также на участке. Нужно построить септик за свой счет / планируемое подключение к канализации находится в процессе.

Над частью участка проходит воздушная линия электропередачи на севере.

Интернет: радиосеть Geckonet.

Планируется центральное отопление на твердых видах топлива — есть возможность изменить по желанию нового владельца.

Объект полностью зарегистрирован в праве собственности и имеет отдельный земельный и ипотечный реестр.

Гарантии для новых покупателй:

• полностью бесплатное кредитное обслуживание,

• бесплатное сопровождение сделки (комиссия для покупателя не взимается),

• каждую сделку курирует лицензированный агент по недвижимости PFFRN — Амелия Лендовска, лицензионный номер 23123.

Данная реклама носит информационный характер и не является предложением в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия, чтобы информация в наших объявлениях была актуальной и достоверной. Информация, содержащаяся в объявлении, получена на основе заявлений продавцов. Прилагаемый план недвижимости и площадь приведены для ориентировки.

Для вопросов по данному объекту обращайтесь к Сымпону Горецкому (лицензия брокера № 23124) по телефону 667 376 117.
Мы рекомендуем и сердечно приглашаем вас ознакомиться с объектом!

Характеристики:
Площадь: 129,31 м²
Спальни: 4
Этаж: первый этаж
Построен: 2021

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Без комиссии: да

Продавец: Сымон Горецкий

Контакт: 667 376 117

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulny-dom-na-nowym-osiedlu-w-lubichowe-ID4wQdp