МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Gmina Obrowo, Szembekowo.

Недвижимость расположена в Szembekowo на улице Zielna, всего в двух минутах от Brzozówka и примерно в двадцати минутах на автомобиле от Торунь. Дом спроектирован с учетом ожиданий каждой семьи – функциональная планировка с четким разделением дневной и ночной зон способствует комфорту и отдыху.
Это уникальное место объединяет сельскую атмосферу природы с удобствами городского образа жизни. Вы можете полностью расслабиться и восстановить силы, оставаясь недалеко от города. В соседней Бжозувке, всего в двух минутах отсюда, расположено множество точек обслуживания: Polomarket, деликатесы, аптека, бистро Brzozowa, магазины одежды и мясной лавка.
Этот дом стоит увидеть лично, чтобы почувствовать его уникальный характер и атмосферу.

ДОМ - построен в 2006 году. Одноэтажный дом для одной семьи в отдельной планировке, с мансардой и цокольным этажом, в хорошем техническом состоянии. Дом возведен с использованием традиционной кирпичной технологии (клетчатый бетон) с наклонной крышей, покрытой бетонной черепицей.

Общая площадь 223,8 м² (жилая 141,40 м²):

ЭТАЖ -
- просторная гостиная с выходом на террасу с великолепным видом на сад 29,60 м²
- кухня с обеденной зоной 20 м² с прямым выходом на террасу,
- санузел 1,20 м²
- вестибюль 3 м²
- холл + лестница 8,50 м²
- гараж 19,30 м²

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- спальня 10,80 м²
- спальня с балконом 18,80 м²
- спальня (ныне гардеробная) 14,30 м²
- гардеробная (ныне прачечная) 2,70 м²
- ванная комната с skylight 7 м²
- спальня 10,20 м²
- холл 14,60 м²

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
- холодная городская вода,
- отопление установлено с помощью нового теплового насоса Daikin Altherma EHVX08S23EJ9W/ERGA08EAV3H7, мощность 8 кВт
теплый пол по всему дому, недавно установленный, два года назад. В гостиной есть уютный камин.
- городская канализация,
- бойлер для горячей воды 300 л

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:
- дом построен с использованием традиционной кирпичной технологии (клетчатый бетон)
- кровля с фронтоном, покрытая бетонной черепицей, утепленная ватой,
- пластиковые окна (двойное остекление)
Площадь участка 955 м² — настоящая оазис спокойствия, гармонично сочетающий природную красоту с функциональностью. Участок полностью зафиксирован и огорожен, что обеспечивает приватность и безопасность. Уже с первого взгляда привлекает изобилие зелени – многочисленные деревья, кустарники и цветы создают уникальный живописный характер и создают расслабляющую атмосферу в любое время года.
На восточной стороне расположена просторная терраса, откуда открывается вид на пруд с рыбками, окруженный пышными деревьями и природной растительностью. Идеальное место для утреннего кофе с пением птиц или для длинных летних вечеров на лоне природы.
Для любителей огородничества выделена часть под овощной сад, а для тех, кто ищет спокойствия, — зона отдыха, где можно установить шезлонг и насладиться блаженной тишиной. Вся композиция создает уникальную, пасторальную атмосферу, которая делает каждое мгновение, проведенное в этом месте, истинным удовольствием.

Дополнительно:
- противовало-воровские входные двери,
- общая реновация теплого пола по всему дому,
- общая реновация ванной комнаты май - август 2024: демонтаж перегородок, устройство душевой стены с полками, замена коммуникаций и плитки, добавление канализации для прачечной (выход в смежную комнату), заштукатуривание и монтаж микробетона, установка новых аксессуаров + освещение + мебель
- новый тепловой насос
- уютный камин

Цена: 1 059 000 злотых

Менеджер по продаже:
Ивонна Миколайчук
тел. 733 660 100

МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ БЕСПЛАТНЫЕ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ.
Комиссионные за брокерские услуги взимаются при покупке недвижимости.
Приглашаем к сотрудничеству другие агентства недвижимости!
Описание предложения подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от собственника. Оно может быть обновлено. Настоящее предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Характеристики:
Площадь: 223,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2006

Продавец: Ивонна Миколайчук

Контакт: 733 660 100

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-w-szembekowie-ID4xwJk#map