Купите свою квартиру мечты и переезжайте в престижное место в самом центре по адресу улица Товарова, дом 45!

Инвестиционный проект "Товарова 45" был завершен в 2024 году. Проект разработан архитектурной студией изПознани — Sipinski - Ewa и Stanislaw Sipinski Architectural Studio, и реализуется компанией Ataner из Познани. Товарова 45 — один из самых привлекательных адресов в Познани. На первом этаже расположены коммерческие помещения. Здание находится под видеонаблюдением и оборудовано подземным паркингом, что обеспечивает удобную парковку в центре города. На первом этаже есть фитнес-зал для жильцов. Плюсом проекта является прямой доступ к важным точкам города и близость зеленой зоны — парка Кароля Марчинковского с живописным прудом и зонами отдыха, а также детскими площадками. Вблизи находятся железнодорожный вокзал Познань Гловны и торговые центры — Avenida Poznan и Stary Browar. Пешком до Рыночной площади в Познани — примерно 15 минут. Трамвайные и автобусные маршруты идут прямо возле Товаровой 45.

Представляем готовую к продаже квартиру с 4-комнатами площадью 106,93 м², с балконом и двумя парковочными местами в подземном паркинге, расположенную на 1 этаже нового жилого комплекса, построенного в 2024 году по улице Товаровая.

Квартира выполнена в стандартной строительной отделке, обладает огромным потенциалом для обустройства. Въезжайте как первый жилец!

Покупатель не платит налог PCC 2%! Цены в объявлении уже включают НДС.

Кроме того, в нашем офисе есть возможность оформить сделку без рисков с возвратным залогом!

КВАРТИРА:

Квартира состоит из:

- гостиной с kitchenette — 48,9 м² (кухонная зона и зона питания — 24,9 м², гостиная — 24 м²)

- коридора — 14,2 м²,

- спальной комнаты 1 — 10 м²,

- спальной комнаты 2 — 10,7 м²,

- спальной комнаты 3 — 13,7 м²,

- гардероба/постирочной — 2,2 м²,

- туалета — 2,2 м²,

- ванной комнаты — 5,9 м².

Общая площадь составляет 106,93 м².

В квартире есть балкон.

Квартира — трехсторонняя, с большими окнами, что делает интерьер очень светлым и просторным. В зале открывается вид на зелень парка Кароля Марчинковского.

Окна выходят на юго-восток, на attached balcony, который открывает вид на зелень и станет идеальным местом для утреннего кофе и завтрака; вторая спальня имеет западную ориентацию.

В квартире подготовлена система для подключения кондиционера, которая распределена по помещению и предусматривает место для конденсата. Кондиционер можно установить не на балконе, а в специально отведенном месте в гараже. Встроенная система видеодомофона FERMAX позволяет устанавливать приложения для управления звонками, просмотра вызовов, просмотра записанных изображений, чтения сообщений администратора, отображения изображений с камер высокого разрешения, включения внешних реле, передачи тревог на монитор и диспетчерскую, а также управлять системой автоматизации дома.

В комплекте с квартирой идут два парковочных места в подземном гараже, которые обязательно к покупке за дополнительную плату 149 000 злотых. В гараже также можно установить зарядное устройство для электромобилей.

Преимущества квартиры:

+ отличное и популярное расположение в центре Познани,

+ просторная гостиная с kitchenette,

+ продуманная планировка и комфортная площадь,

+ парковочное место в подземном гараже,

+ жилой дом высокого стандарта.

Местоположение:

Жилой комплекс "Товарова 45" находится вблизи железнодорожного вокзала Познань Гловны, торговых центров Avenida Poznan и Stary Browar, а также парка Кароля Марчинковского. Перейдя улицу Товарова, жители комплекса попадут в парк, где расположены игровые площадки, скейт-парк и прогулочные зоны. Торговый центр Avenida Poznan, с магазинами, аптеками, ресторанами и фитнес-клубом, находится в 750 метрах. Другой торговый центр, Stary Browar, — в 1,2 км. Ближайший дискаунтер Biedronka — в 550 метрах, а Lidl — в 450 метрах. Остановка трамвая Товарова — всего в 210 метрах. По улице Товарова есть велосипедная дорожка, обеспечивающая удобный доступ к другим частям Познани. Вблизи также находится несколько школ, детских садов и университетов.

Поддаётесь стрессу при контакте с агентом? Посмотрите видео с презентацией квартиры и познакомьтесь со мной, прежде чем назначить показ! С улыбкой я с радостью покажу вам квартиру вашей мечты!

Мы поможем вам выбрать кредитного консультанта и оформить покупку квартиры.

С радостью жду вашего обращения!

Катаржина Каспрович

ENG:

Представляем 4-комнатную квартиру площадью 106,93 м², готовую к немедленной продаже, с балконом и двумя парковочными местами в подземном гараже, расположенную на 1 этаже нового жилого комплекса, построенного в 2024 году по адресу улица Товарова.

Мы поможем вам выбрать кредитного консультанта и завершить покупку квартиры.

Искренне приглашаю вас связаться со мной!

Технические характеристики:
Площадь: 106,93 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2024
Ежемесячная плата: 866.0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: Катаржина Каспрович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niepowtarzalny-apartament-w-topowej-lokalizacji-przy-towarowej-ID4xAxe