Приглашаем вас познакомиться с изысканной недвижимостью — усадьбой, выполненной с особым вниманием к деталям. Это сочетание исторического колорита и современных решений.

Этот объект включает в себя дом площадью примерно 300 м² жилой площади на участке 5200 м² и два соседних участка по 1500 м² каждый!

Расположение:
Идеальное место для тех, кто ищет уединения и тишины вдали от городской суеты. Отличная альтернатива для тех, кто ищет свой «второй дом» или недвижимость для постоянного проживания. Расположена в очаровательной деревне Бискупице (гм. Белый Бор), примерно в 13 км от трассы DK11/S11 Познань-Кошалин-Колобжег/Мильно и около 3,5 км от трассы Варшава-Кошалин-Колобжег/Мильно. На другой стороне дороги имеется доступ к небольшому озеру.

Здание:
Отдельно стоящий дом, изначально построенный в 1890 году, площадью около 300 м². Полностью отреставрирован с вниманием к каждой детали, с сохранением исторических элементов и украшений. Дом подготовлен к современным требованиям и стандартам, что придает зданию межпоколенческий гибридный формат.
Дом включает:
Первый этаж:
- гостиная с обеденной зоной (около 60 м²),
- холл (около 33 м²),
- кухня с отдельной кладовой (около 24 м²),
- спальня (около 28 м²),
- ванная комната с прачечной (около 6,5 м²).
Второй этаж:
- холл (около 12 м²),
- каминная гостиная (около 13 м²),
- гостиная (около 48 м²),
- ванная (около 6,5 м²),
- 3 спальни (около 21, 16,5 и 16,5 м²).

Кухня полностью оборудована, есть место для стола на 4-6 человек, а также отдельная кладовая с прямым доступом. Гостиная с обеденной зоной частично обставлена исторической мебелью. Из гостиной есть выход в дополнительную кладовую. На участке установлено отопление с использованием теплового насоса, а первый этаж — системой теплого пола. Основной ремонт здания проводился в период 2021-2023 гг. Здание не находится под опекой охраны памятников.

Описание:
Здание расположено на участке площадью 5200 м². На участке есть сарай, подлежащий сносу (имеется разрешение на снос), однако многие материалы пригодны для повторного использования и могут быть использованы при строительстве нового жилого дома. Участок имеет разрешение на строительство и предварительный концепт для возведения жилого дома в стиле модерн, с сохранением характера всей территории.

В комплект продаются еще два дополнительных участка:
41/4
Участок площадью 1500 м² с разрешением на строительство, позволяющим построить жилой дом около 250 м² + хозяйственно-гаражное строение около 150 м²
Биологическая активность > 40%,
Площадь застройки < 20% всей земли,
2 — количество этажей над землей,
Высота карниза 10 м для жилого дома и 8 м — для хозяйственно-гаражного комплекса.

41/5
Участок площадью 1500 м² с разрешением на строительство, позволяющим построить жилой дом около 250 м² + хозяйственно-гаражное строение около 150 м²
Биологическая активность > 40%,
Площадь застройки < 20% всей земли,
2 — количество этажей над землей,
Высота карниза 10 м для жилого дома и 8 м — для хозяйственно-гаражного комплекса.

Предложения, приведенные выше, не являются коммерческой офертой в соответствии с законом, а предназначены только для информационных целей. Все данные о недвижимости получены на основании утверждений владельца.
Команда White Wood стремится обеспечить тщательную проверку каждой предложения и его актуальность.

Технические характеристики:
Площадь: 300,0 м²
Спален: 6
Построен: 2023

Дополнительные особенности:
Мансарда: Есть

Продавец: Кшиштоф Козловский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowa-posiadlosc-z-dwiema-sasiednimi-dzialkami-ID4wrlT