Я предлагаю на продажу двухэтажный меблированный дом площадью 434 м² с частично используемой мансардой, цоколем, садом и двумя террасами, расположенный на участке площадью 873 м² в Варшаве, Мокотов - Służew.

Уютное жилое сообщество односемейных домов, расположенное между станциями метро Вилановска и Służew (всего 5 минут). Третья линия застройки от улицы Пулавской, которая является одной из основных транспортных артерий Варшавы.

> Недвижимость отремонтирована и готова к заселению.
> Идеально подходит как для проживания, так и для размещения официальной резиденции компании.

Площадь 434 м² включает:
ЦОКОЛЬ
1. Гостиная с верандой 40 м²
2. Комната 26 м² с двумя выходами на террасу
3. Кабинет 14,40 м²
4. Кухня с столовой 25 м²
5. Тамбур 17 м²
6. Постирочная 13 м²
7. Гараж с прямым входом в дом 18 м²
8. Туалет
9. Лестничная клетка

С цокольного этажа есть выход на просторную террасу, окружающую всю западную сторону дома.

1-Й ЭТАЖ
1. Большая комната 40 м² с выходом на отремонтированную крытую террасу площадью более 30 м²
2. Кабинет 15 м²
3. Мраморная ванная комната 15 м² с душем и сауной
4. Коридор с лестницей

МАНСАРДА
1. Комната 30 м²
2. Комната 25 м²
3. Просторная ванная комната с душем
4. Коридор с лестницей

ЦОКОЛЬ
- 6 отдельных, отремонтированных технических и бытовых помещений, включая одну с современной котельной
- Туалет

КВАРТИРА
Дом обладает уникальным характером, сочетая классические и современные элементы. Дизайнерское интерьерное оснащение, лепнина и разнообразные строительные материалы — лишь малая часть эстетики дома, чьи стены помнят 1930-е годы.

Все комнаты очень хорошо освещены, некоторые оборудованы кондиционерами, а окна выходят во все стороны света. Хорошо ухоженный сад, система сигнализации и высокая ограда, отделяющая имущество. В одной из ванных комнат есть собственная сауна.

В 2021 году фасад был окрашен, фундаменты герметизированы, заменены желоба, обновлена поверхность террасы и перила балкона (стеклянные), большинство комнат — отремонтированы.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Близко к станции метро Służew (около 5 минут пешком) и к улице Пулавской — 2 минуты. В округе есть все необходимые удобства: торговый центр LAND, продуктовые магазины, пекарни, медицинские пункты и образовательные учреждения. Рядом расположены парковые зоны вдоль ручья Służewiec.

Приглашаю вас связаться со мной для ознакомления с этим уникальным объектом!

Также мы предлагаем дополнительные услуги, такие как: дизайн интерьера и ремонт под ключ, управление арендой, консультации по кредитованию. Свяжитесь с нами — будем рады предоставить более подробную информацию!

Технические характеристики:
Площадь: 434,0 м²
Количество спален: 7
Год постройки: 1936
Месячная плата: 1500,0 PLN

Дополнительные особенности:
Мансарда: Есть
Многоуровневый: Есть

Продавец: Шимон Дабровски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-z-ogrodem-5min-od-metra-sluzew-ID4uS9F